فيلا فاخرة متدرجة - هندسة معمارية استثنائية للمتطلبات الراقية – الصورة 1

فيلا فاخرة متدرجة - هندسة معمارية استثنائية للمتطلبات الراقية

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22391 HamburgHamburg
سعر البيع
1.989.900 €
مساحة المعيشة
223 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: XF7GHYK
معرف الشريك: 011962335

تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعفيلا
مساحة المعيشة التقريبية223 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات3

مساحة الأرض1050 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.989.900 €
سعر المتر المربع8,926.92 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

فيلا متدرجة حصرية - هندسة معمارية لمتطلبات راقية

تجمع هذه الفيلا المتدرجة الاستثنائية بين الهندسة المعمارية العصرية والرحابة وراحة السكن الحصرية، لتوفر منزلاً مهيباً.

يمنح السقف الأنيق متعدد الانحدارات، والخطوط الواضحة، والطابق العلوي المتراجع من جانبين المنزل حضوراً معمارياً مميزاً. ويوسّع التراجع المحمي للتراس منطقة المعيشة والطعام الفسيحة إلى الخارج، ويخلق انتقالاً سلساً بين المنزل والحديقة.

في الطابق الأرضي، يخلق التصميم المفتوح للمساحات، والنوافذ الكبيرة، وارتفاع السقف البالغ حوالي 2,80 م، إحساساً استثنائياً بالرحابة بطابع يكاد يشبه طابع البنغل. وتوفر الزجاجات الممتدة حتى الأرضية الكثير من الضوء وتفتح الإطلالة على الحديقة.

يقود الدرج المركزي المدمج، نصف الدوار، إلى الطابق العلوي. وهنا تنتظركم منطقة واسعة للوالدين مع حمام خاص متصل بالغرفة. كما توفر غرفتا النوم الإضافيتان وحمام الدش الإضافي مساحة وخصوصية كافية للأطفال أو الضيوف أو للعمل من المنزل.

التجهيزات وأبرز المزايا:

فيلا متدرجة مهيبة بسقف متعدد الانحدارات
هندسة معمارية عصرية وواضحة
منطقة معيشة وطعام فسيحة
منطقة تراس محمية
جناح للوالدين مع حمام خاص متصل بالغرفة
غرفتان إضافيتان واسعتان
حمام دش إضافي
زجاجات ممتدة حتى الأرضية
ارتفاع السقف حوالي 2,80 م في كلا الطابقين
تدفئة أرضية
تقنية مضخة حرارية عصرية
تهوية محكومة للمساحات السكنية مع استرداد الحرارة
أسلوب بناء موفر للطاقة
جودة OKAL العالية

منزل للأشخاص الذين لا يرغبون في البناء فحسب، بل يقدّرون الهندسة المعمارية والرحابة وإحساساً مميزاً بالسكن.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل