| مساحة الأرض | 5992 m² |
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| سعر البيع | 285.000 € |
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| عمولة | 7,14% |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىZum Verkauf steht das unbebaute Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5992 m² am Gewerbegebiet Naulitzer Straße. Das Grundstück ist von 3 Seiten über die Straße zugänglich und bietet somit individuelle Planungsmöglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Grundsätzlich ist das Objekt als Lager sowie für ein produzierendes Gewerbe mit Büro durch eine entsprechende Entwicklung zur Gewerbefläche nutzbar.
Laut Bauvorhabenbescheid vom Juni 2026 hat das Bauamt Gera das Grundstück bauplanungsrechtlich für Gewerbe mit Büro und Hallen genehmigt. Die Grundflächenzahl (GRZ = 0,7 - 0,8) und die Baumassezahl (BMZ = 6,0) ergeben sich vom benachbarten Gewerbegebiet, damit sich das Vorhaben in die nähere Umgebung einfügt.
Es liegt außerdem ein Immisionsgutachten vor. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt von der Straße aus.
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