الطابق الثاني: شقة من غرفتين مُجدَّدة بشكل حديث في توتلينغن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

الطابق الثاني: شقة من غرفتين مُجدَّدة بشكل حديث في توتلينغن

الوصف:
توفر هذه الشقة المُجدَّدة بأناقة على مساحة حوالي 54 م² في الطابق الثاني أعلى درجات الراحة السكنية. مثالية للعزاب أو الأزواج الذين يبحثون عن شقة حديثة وذات موقع مركزي.

أبرز المزايا:
- المساحة السكنية: حوالي 54 م² في الطابق الثاني مع توزيع مثالي للمساحة
- الغرف: غرفتان (غرفة معيشة، غرفة نوم، مطبخ مفتوح)
- مطبخ مدمج: مطبخ عالي الجودة مع أجهزة حديثة
- حمام حديث: بلاط فاخر، خلاطات Hansgrohe، وتجهيزات أنيقة
- قسم في القبو: مساحة تخزين إضافية مشمولة

شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي
- 700,00 يورو / شهر
المطبخ المدمج مع الأجهزة الكهربائية بالإضافة إلى: 50,00 يورو / شهر
الوديعة: 2.000,00,- يورو
التكاليف الجانبية: 180 € / شهر

ملاحظة: الطابق الثاني غير مفروش. الصور للعرض التوضيحي فقط.

التكاليف الجانبية والملاحظات:
تشمل التكاليف الجانبية المياه/الصرف الصحي، والتدفئة (غاز)، وتأمين المبنى، وكهرباء المناطق المشتركة، بالإضافة إلى تكاليف كنّاس المداخن.

- تكاليف الكهرباء والإنترنت غير مشمولة في الإيجار. يقوم كل مستأجر بتسجيل استهلاكه للكهرباء والإنترنت بشكل مستقل لدى مزود من اختياره.

موقع مميز في توتلينغن: موقع مركزي، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق والحدائق.

التواصل: هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لتحديد موعد للمعاينة!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

لا يترك هذا النصف الاستثنائي من المنزل المزدوج أي أمنية دون تحقيق، ويقدم المزايا التالية:
- تجديد 2024: جُدِّد العقار من الأساس ويشع الآن ببريق جديد. تم تحديث جميع المكونات والتركيبات المهمة لضمان أعلى درجات الراحة السكنية.
- مطابخ مدمجة حديثة: كل شقة مجهزة بمطبخ Schüller مدمج عالي الجودة ومجهز بالكامل. توفر هذه المطابخ الحديثة مساحة كبيرة ومجهزة بأحدث الأجهزة.
- مواد عالية الجودة: الأرضيات والحمامات مجهزة بمواد فاخرة تمنح إحساسًا سكنيًا حديثًا. البلاط الفاخر وخلاطات Hansgrohe والأرضيات تؤكد المستوى الراقي.
- الحديقة: استمتع بساعات من الاسترخاء في حديقتك الخاصة مع تراس واسع. يوفر مساحة كافية لأمسيات الشواء واللقاءات الاجتماعية.
- القبو: يوفر القبو الفسيح مساحة تخزين إضافية والعديد من إمكانيات الاستخدام.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي في توتلينغن. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية ممتازة تضم مدارس وإمكانيات تسوق في الجوار المباشر. وبفضل الربط المروري الممتاز تصلون بسرعة إلى وسط المدينة.
- المدارس ورياض الأطفال: توجد في الجوار عدة مدارس ورياض أطفال تضمن تعليمًا جيدًا لأطفالكم.
- إمكانيات التسوق: يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة إلى مختلف محلات السوبرماركت ومتاجر التجزئة.
- أوقات الفراغ والاستجمام: توفر المنطقة المحيطة العديد من إمكانيات الترفيه مثل الحدائق والمرافق الرياضية ومسارات المشي.
- الربط المروري: يتيح القرب من محاور النقل المهمة ربطًا سريعًا بوسط المدينة والمدن المجاورة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام.