شرفة وسط الطبيعة و4 غرف - لستُ أمدح لايبزيغ عبثًا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة سكنية مشرقة ومقسمة بشكل جيد في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، بُني عام 1994. يقع العقار في شارع جانبي هادئ في حي أنغر-كروتندورف الشعبي بمدينة لايبزيغ، على بُعد دقائق قليلة شرق وسط المدينة.

في المنطقة المجاورة مباشرة، تدعو مساحة خضراء واسعة تضم ملعبًا للأطفال أُعيد تصميمه إلى الاسترخاء وقضاء الوقت – وهي مثالية للعائلات أو سكان المدن المحبين للطبيعة.

تقدم الشقة، بمساحة معيشية تبلغ نحو 97 م²، مخططًا مدروسًا يضم أربع غرف مقسمة بشكل جيد، وحمّامين، ومطبخًا منفصلًا، بالإضافة إلى ممر واسع. تتمثل جوهرة الشقة في غرفة المعيشة المشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية الكبيرة – بإطلالة مفتوحة واتجاه مشمس، وهي ميزة استثنائية حقيقية.

ميزات أخرى:

حالة جيدة ومُعتنى بها للمبنى والشقة
مؤجرة حاليًا بإيجار صافٍ قدره 617,77 € / شهريًا
علاقة الإيجار قائمة منذ تحويل العقار إلى ملكية شقة
غرفة قبو خاصة مشمولة

تم بالفعل احتساب تجديد الحمّام ضمن سعر شراء الشقة. بعد البيع، سيُجهز الحمّام بالكامل ببلاط جديد وسيُزوّد بأدوات صحية خزفية جديدة.

يمكن اختيار البلاط والأدوات الصحية الخزفية بالتشاور معنا، بحيث يتمكن المشتري من إدراج رغباته وتصوراته الشخصية. تكاليف هذه الأعمال مشمولة بالفعل في سعر الشراء.

تُعد هذه الشقة فرصة جذابة للمستثمرين وكذلك للاستخدام الشخصي (بعد إخلاء المستأجر) في موقع يتمتع بإمكانات نمو قوية.


" جديدة، ملتزمة، راسخة "

مجموعة Künne Immobilien هي جهة خدمات مهنية في قطاع العقارات، وتضع خبرتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا مستقلًا، أو شقة سكنية، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بأكملها.

الموقع