Wohnzimmer
Vorderansicht
Eingang/ Flur
Essdiele
Küche
Schlafzimmer
Duschbad
Kinderzimmer
Gäste WC
Balkon
Grundriss
Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1978 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 6 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 139.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,749.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
توفر هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 80,54 م²، منزلًا عصريًا ومريحًا. وفي إطار تحديث شامل، تم الارتقاء بجميع مناطق السكن تقريبًا إلى مستوى عصري، ولذلك تُقدَّم الشقة اليوم بحالة مشرقة ومعتنى بها وجاهزة للسكن.
تخلق أرضيات الفينيل عالية الجودة في غرف المعيشة والنوم، والجدران والأسقف المصممة حديثًا باللون الأبيض، إضافةً إلى الأبواب والإطارات وألواح الحواف المُحدَّثة، أجواءً سكنية ودّية ومتناسقة. كما تم تجديد الحمام ودورة المياه المنفصلة للضيوف، ويتميزان بتصميمهما الخالد. وتُعد منطقة الاستحمام المنفذة بالميكروسمنت بمظهر رمادي أنيق نقطة جذب خاصة.
يضم المخطط المدروس جيدًا غرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وغرفتين إضافيتين متعددتي الاستخدام، ومطبخًا منفصلًا، إضافةً إلى الحمام ودورة مياه الضيوف. وتوفر النوافذ الكبيرة إضاءةً وفيرة للغرف وأجواءً سكنية مريحة.
كما تم تحديث التجهيزات التقنية للشقة: إذ جرى تجديد التركيبات الكهربائية، وإجراء فحص كهربائي، واستبدال المفاتيح ومقابس الكهرباء ومنظمات الحرارة. بالإضافة إلى ذلك، تمت صيانة النوافذ وتجهيزها بمقابض جديدة.
تدعو الشرفة ذات الأرضية الجديدة إلى الاسترخاء. وتكمل البيئة السكنية المعتنى بها، بأشجارها القديمة ومساحاتها الخضراء الواسعة، الصورة العامة الجذابة، مما يجعل الشقة مثيرة للاهتمام سواءً للسكن الشخصي أو للاستثمار.
إجراءات التجديد في لمحة
أرضيات فينيل عالية الجودة في جميع غرف المعيشة والنوم
تجديد الحمام ودورة مياه الضيوف بالكامل
منطقة استحمام عصرية بميكروسمنت قليل الفواصل
طُليت جميع أسطح الجدران والأسقف حديثًا باللون الأبيض
طُليت أسقف الألواح الخشبية باللون الأبيض
أوراق أبواب جديدة
إطارات أبواب مُجددة
قوائم أقدام جديدة في منطقة السكن بالكامل
استكمال التركيبات الكهربائية بتوزيع فرعي جديد
تجديد المفاتيح والمقابس ومنظمات الحرارة
إجراء فحص E-Check للتركيبات الكهربائية
إعادة تأهيل المشعات
صيانة النوافذ وتجهيزها بمقابض نوافذ جديدة
تغطية جديدة لألواح الشرفة على البلكونة
حالة إجمالية جاهزة للسكن وعصرية
الأثاث مخصص لأغراض التصور فقط، وقد تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي.
يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في منطقة سكنية مستقرة في حي ليهه المحبوب بمدينة بريمرهافن. تتميز المنطقة المحيطة بتوفير ممتاز للاحتياجات اليومية، وقصر المسافات إلى المؤسسات التعليمية، فضلًا عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يمكن الوصول بسهولة إلى متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدليات ومقدمي الخدمات الآخرين، مما يوفر مستوى عاليًا من الراحة السكنية.
تستفيد العائلات من العديد من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية في المنطقة القريبة. كما يتيح القرب من وسط مدينة بريمرهافن مجموعة واسعة من المطاعم والأنشطة الثقافية والترفيهية.
يمكن الوصول إلى محطة بريمرهافن الرئيسية خلال دقائق قليلة، وتوفر رحلات منتظمة إلى بريمن وهامبورغ وكوكسهافن. وتضمن عدة خطوط حافلات اتصالًا جيدًا بشبكة النقل العام. كما يمكن الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A27، الذي يربط بريمرهافن بشكل مريح بمنطقة بريمن الحضرية.
توفر ممشى فيزر، وهافن فيلتن، وبيت المناخ، والمتحف الألماني للهجرة، فضلًا عن العديد من المساحات الخضراء والأنشطة الرياضية، خيارات جذابة لقضاء أوقات الفراغ والاستجمام. ويمنح القرب من الساحل الموقع قيمة سكنية مميزة.
المسافات (تقريبًا)
أماكن التسوق: 500–1.000 م
روضة الأطفال: 300–800 م
المدرسة الابتدائية: 500–1.000 م
محطة بريمرهافن الرئيسية: 1,5 كم
وسط مدينة بريمرهافن: 2 كم
ممشى فيزر/هافن فيلتن: 3 كم
الطريق السريع A27: 5 كم
