استثمار قوي في موقع موجه نحو النمو – الصورة 1

استثمار قوي في موقع موجه نحو النمو

تاريخ النشر 29/07/2026 · تاريخ آخر فحص 15/08/2026

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
35279 Neustadt (Hessen)
Hessen
سعر البيع
495.000 €
مساحة المعيشة
300 m²
غرفة
14
معرف TraumImmo: XQD64XS
معرف الشريك: 570241398
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية300 m²
غرفة14
مطبخ مجهز

مساحة الأرض225 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع495.000 €
سعر المتر المربع1,650.00 €/m²
عمولة4,76%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات القريب من مركز مدينة نوشتات (هسن) بين موقع سكني قليل الحركة المرورية واتصال ممتاز بشبكة المواصلات – وهو مثالي للمستثمرين الذين يقدّرون الأمان والعائد. تتوزع 14 غرفة على مساحة سكنية تبلغ حوالي 300 م²، مع إيرادات إيجارية فورية. ويشير صافي الإيجار السنوي البارد البالغ 28.000 €، إضافةً إلى معامل 17 الجذاب، إلى عائد أعلى من المتوسط يبلغ حوالي 5,6 %. موقع مرغوب يتمتع بإمكانات استثمارية طويلة الأجل.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- معامل 17<br />
- قريب من المركز<br />
- 28.000€ صافي الإيجار البارد/سنة<br />
- موقع قليل الحركة المرورية<br />
- اتصال ممتاز بشبكة المواصلات<br />
- عائد أعلى من المتوسط<br />
- إيرادات إيجارية فورية<br />
- عائد 5,6%<br />
- موقع سكني مرغوب<br />
- إمكانات استثمارية طويلة الأجل<br />
- وغير ذلك، وغير ذلك ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم يتم إصدار شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.