| Property Area | 299 m² |
|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Bürofläche der Extraklasse mit Dachterrasse und Blick auf den Wasserturm - Arbeiten auf höchstem Niveau
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Büroeinheit, die sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in bester Innenstadtlage erstreckt. Die beiden Etagen sind durch eine stilvoll integrierte Innentreppe elegant miteinander verbunden und bilden ein fließendes, durchdachtes Raumkonzept. Diese Einheit vereint höchste Visibilität mit souveränem Understatement.
Die Gesamtfläche von ca. 299,11 m² verteilt sich auf ca. 171,79 m² im 4. Obergeschoss sowie ca. 127,32 m² im 5. Obergeschoss - ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Funktionalität.
Das unbestrittene Highlight: Das oberste Geschoss bietet exklusiven Zugang zu einer privaten Dachterrasse mit einem spektakulären Panoramablick auf den Mannheimer Wasserturm – ein Ort, an dem Arbeiten zur Inspiration wird. Hier vereinen sich durch die großzügigen Fensterfronten und der Vollklimatisierung Stil und Prestige zu einer außergewöhnlichen Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Dachterrasse schafft ein Arbeitsumfeld, das höchste Ansprüche erfüllt.
Die Raumaufteilung und Ausstattung können in Absprache mit dem Eigentümer individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Dank großzügiger Fensterfronten und einer durchdachten Raumaufteilung profitieren Sie von einer hervorragenden natürlichen Belichtung und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre - und eröffnen dabei einen atemberaubenden Blick auf das bedeutendste Wahrzeichen der Stadt: den Mannheimer Wasserturm.
Für zusätzlichen Komfort stehen darüber hinaus drei Hauseigene Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die jeweils zu einem monatlichen Mietpreis von 100,00 € angemietet werden können.