كن مؤجّرًا! منزل أنيق جدًا من ثلاث وحدات سكنية في موقع حضري بوسط مدينة تسيله ...

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.29225 CelleNiedersachsen

سعر البيع: 396.000 €

مساحة المعيشة: 184 m²

غرفة: 8

معرف TraumImmo: XW8CDET

معرف الشريك: 258352246

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	184 m²
غرف نوم	5

غرفة	8
الحمامات	3

مساحة الأرض	295 m²
المساحة القابلة للاستخدام	184 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	396.000 €
سعر المتر المربع	2,152.17 €/m²
عمولة	0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071299

متعة حقيقية للعين! نصف منزل كلاسيكي مزدوج يضم ثلاث وحدات سكنية، بحالة جيدة جدًا، وكل منها مزوّد بمطبخ مجهّز، وتراس أو شرفة، وساحة مرائب قابلة للإغلاق، وقبو كامل مع أقسام منفصلة للمستأجرين، وعدادات خاصة، ومؤجّر بشكل آمن ووفقًا للأسعار المحلية المعتادة مع إمكانية زيادة الإيجار. تقع هذه الجوهرة في حي هيزه، الذي يشهد تطورًا إيجابيًا ويتمتع بأفضل مرافق التسوق والخدمات القريبة. استثمار تقليدي وآمن على المدى المنظور، مثالي لك...!
تتكوّن الوحدات على النحو التالي:
الطابق الأرضي 65 م²، 3 غرف
الطابق العلوي 65 م²، 3 غرف
الطابق العلوي الأخير 54 م²، غرفتان. جميع الوحدات مؤجرة لمستأجرين لطفاء جدًا!

يقع العقار في مدينة تسيله، مدينة الدوقة، في حي هيزه، وهو مكان نابض بالحياة ومتطور بشكل إيجابي ويوفّر أجواءً مريحة. كما تكتمل روعة الموقع المصغّر بفضل توفر الأطباء والصيدلية وساحة المدينة والمتاجر ورياض الأطفال والمدرسة بالقرب المباشر، إلى جانب أفضل وصلات الحافلات والقطارات إلى محطة تسيله الرئيسية. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المركز الجميل ووسط مدينة تسيله خلال بضع دقائق...