Published on 04/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 194 m² |
| Rooms | 7,5 |
|---|
| Property Area | 979 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,283.44 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
هذا المنزل العائلي المنفصل الساحر، الذي بُني في عام 1898، يتميز بمساحة واسعة وإمكانيات استخدام متعددة على مساحة سكنية مذهلة تبلغ حوالي 194 م². وبفضل توزيع الغرف المدروس، يوفر المبنى التاريخي منزلاً مثالياً للعائلة الكبيرة أو يمكن تقسيمه بمرونة للعيش المشترك المتناغم بين أجيال متعددة. إجمالاً، ثلاث غرف نوم مريحة تعد بمساحات خاصة فردية للانسحاب. ولحياة يومية مريحة، توجد حمّامان كاملان – موزعان بشكل استراتيجي على الطابق الأرضي والطابق العلوي – بالإضافة إلى مرحاض منفصل En-Suite في الطابق الأرضي، مما يوفر راحة إضافية. ويكتمل الشقة في الطابق العلوي بمطبخ معيشة واسع.
يشكل قلب الجزء الداخلي غرفة المعيشة الداعية مع مدفأة مريحة توفر دفئاً لطيفاً في الأيام الباردة. كما أن مدفأة أخرى في الشرفة الزجاجية بالطابق الأرضي تخلق واحة ثانية من الهدوء. يحتوي المنزل في الغالب على نوافذ بلاستيكية سهلة العناية، وبفضل قبوين جزئيين بالإضافة إلى ورشة منفصلة، يوفر مساحة تخزين عملية والكثير من المكان للحرف والهوايات. ويتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة بالزيت من عام 1991 (ولأسباب قانونية، يُشار احتياطياً هنا إلى التزامات الاستبدال وفق قانون الطاقة للمباني – GEG –).
من أبرز ما يميز هذه العقار قطعة الأرض الحلمية التي تبلغ حوالي 979 م²، والتي تضمن مع وصولها الخاص والحصري إلى الغابة قرباً لا مثيل له من الطبيعة. يدعو الجزء الخارجي إلى ساعات لا تُنسى في الهواء الطلق: شرفة سطح واسعة بالإضافة إلى شرفة مريحة مجهزة بجناح خشبي متين، توفران أماكن مثالية للاسترخاء والبقاء. يمكن قضاء أمسيات اجتماعية ممتازة هنا مع العائلة والأصدقاء، بينما يتيح الحديقة الواسعة الكثير من المساحة للأنشطة البستنية أو للأطفال الذين يلعبون.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.