استثمار عقاري: شقة من غرفتين مؤجرة مع تراس وموقف سيارات في مرآب تحت الأرض بجوار المرسى

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1071984

العقار المعروض عبارة عن شقة من غرفتين ذات توزيع جيد في مجمع سكني مرغوب في هينيغسدورف. ومن أبرز مزاياها التراس الواسع، الذي يمكن الوصول إليه مباشرة من منطقة المعيشة المضيئة، ويوفر راحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. كما توفر غرفة المعيشة مساحة لمنطقة عمل صغيرة، وتتميز بوصول مباشر إلى المطبخ المنفصل المزود بمخزن صغير عملي.

تطل غرفة النوم بهدوء على الفناء الداخلي الأخضر، مما يخلق أجواءً سكنية مريحة. ويضم الحمام المضاء طبيعيًا حوض استحمام، ويندمج وظيفيًا ضمن المخطط المدروس جيدًا. كما أن الشقة بأكملها مجهزة بالفعل بتدفئة أرضية.

تشمل الشقة قبوًا واسعًا وموقف سيارات خاصًا في المرآب تحت الأرض (دوبلكس). ويتميز المجمع السكني بفناء داخلي جميل التصميم ومحافظ عليه دائمًا. كما تقع منطقة الاستحمام نيدر نوييندورف والمرسى على بُعد أمتار قليلة سيرًا على الأقدام.

الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ عام 1998. ويبلغ صافي الإيجار الشهري الحالي، شاملًا موقف السيارات، نحو 499 يورو. وبذلك يُعد العقار استثمارًا رأسماليًا واستثمارًا طويل الأجل يحافظ على قيمته.

الموقع