استثمار رأسمالي - شقة في الطابق العلوي بأسلوب دوبلكس – الصورة 1

استثمار رأسمالي - شقة في الطابق العلوي بأسلوب دوبلكس

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.09126 ChemnitzSachsen
سعر البيع
45.500 €
مساحة المعيشة
45 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: Y56W9SK
معرف الشريك: 250882057

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية45 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
حوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع45.500 €
سعر المتر المربع1,011.11 €/m²
عمولة4,76%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الدوبلكس الجذابة في حي لوثر الساحر بمدينة كيمنتس. بمساحة سكنية تبلغ 45,0 م²، توفر مساحة كافية لمنزل مريح. شُيّد المبنى بطريقة البناء الصلب حوالي عام 1924، ولذلك يتمتع بتاريخ عريق. يتكون المبنى إجمالًا من 4 طوابق، بينما تتمتع الشقة نفسها، باعتبارها شقة في الطابق العلوي، بموقع بارز بشكل خاص. وقد خضعت لتحديث وتجديد شاملين عام 2002، ومنذ ذلك الحين وهي مؤجرة، ويبلغ صافي الإيجار السنوي 3348 يورو

تتكون الشقة من غرفتين، من بينهما غرفة نوم مريحة تضمن ليالي هانئة. ويحتوي الحمام على حوض استحمام يوفر الاسترخاء والراحة. كما يتوفر قبو عملي يمكن استخدامه كمخزن أو لأغراض أخرى.

تبلغ كفاءة الطاقة في هذه الشقة الفئة D، وهو ما يعادل كفاءة طاقة متوسطة. إن الجمع بين الموقع المركزي في حي لوثر والسمات الساحرة لهذه الشقة يجعلها خيارًا جذابًا لكل من يبحث عن منزل جديد في كيمنتس.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Chemnitz

جميع الإعلانات في Chemnitz
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل