مكان ذو تاريخ ينتظر أفكاركم: مطعم «إردبيره» – الصورة 1

مكان ذو تاريخ ينتظر أفكاركم: مطعم «إردبيره»

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.98646 HildburghausenThüringen
سعر البيع
170.000 €
معرف TraumImmo: Y593KX9
معرف الشريك: 288192309

تاريخ النشر 21/02/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض3181 m²
المساحة القابلة للاستخدام224 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع170.000 €
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار

هل حلمتم دائمًا بأن تصبحوا مضيفين في أحد أشهر وجهات الرحلات في هيلدبورغهاوزن؟ إن مطعم «إردبيره» العريق الواقع عند البرك المُسوّرة يبحث عن مالك جديد يعيد لهذا الجوهرة بريقها بأفكار مبتكرة ومهارة حرفية.

مساحة للإبداع وحسن الضيافة
هذا العقار أكثر من مجرد مبنى – إنه أساس لرؤاكم. يوفر الهيكل المتين على مساحة استخدام تبلغ حوالي 400 م² جميع الإمكانيات:

مساحة واسعة للضيوف: تدعو صالات الضيوف المريحة في الداخل إلى الإقامة والاستمتاع، مع حوالي 95 مقعدًا.

أجواء صيفية في الهواء الطلق: توفر حديقة البيرة الساحرة على الشرفة 30 مقعدًا إضافيًا وسط الطبيعة – وهي مثالية للمتنزهين وراكبي الدراجات وضيوف الرحلات.

خدمات لوجستية مدروسة: بفضل مساحة جانبية صغيرة في القبو، ومبرّد للبيرة، وغرفة تبريد خاصة، فإن الأساس التقني لتشغيل سلس قائم بالفعل. كما توفر مرآبان مساحة تخزين إضافية.

موقع يتمتع بإمكانات
رغم أن المبنى يحتاج إلى تجديد وتحديث بعناية، فإن الموقع لا يُضاهى. فقد جعل الجمع بين الطبيعة الساحرة والقرب من مركز البلدة هذا الموقع نقطة جذب منذ زمن طويل. ولضمان وصول ضيوفكم براحة، تتوفر 20 معلمًا للسيارات مباشرة أمام المنزل.

ابدؤوا العمل: هذا العقار متاح وفقًا للاتفاق، وينتظر أن تطوروه وفقًا لتصوراتكم الخاصة.

ملاحظة: تم بالفعل طلب شهادة الطاقة، وستكون متاحة عند المعاينة.

هل أثار اهتمامكم؟
دعونا نقنعكم بإمكانات «إردبيره» خلال معاينة أو جولة افتراضية. يسعدنا تلقي استفساركم!

البريد الإلكتروني: info@hauptmakler.de
الهاتف: +49 3681 723981
الموقع الإلكتروني: www.hauptmakler.de


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل