Großzügiges Familiendomizil in Zwönitz: Gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse & Keller

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Hormersdorf. Es wurde 1994 errichtet. 160m² Wohnfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 600m² und ist liebevoll sowie pflegeleicht gestaltet. Ein 10m² großer Gartenteich und ein großer Schuppen mit überdachtem Holzlager runden den Eindruck ab. Für eine Installation einer Photovoltaikanlage ist das Dach genau nach Süden ausgerichtet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zwönitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist besonders bei Familien beliebt, da sie durch wenig Verkehr, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft überzeugt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, medizinische Versorgung, Freizeitbäder sowie der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar. Auch die umliegenden Städte wie Aue, Annaberg-Buchholz, Stollberg oder Chemnitz sind gut angebunden.

Die Nähe zu den umliegenden Wald- und Erholungsflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Entfernungen:
Kindergarten 1,2 km
Grundschule 1,2 km
Autobahn 10,1 km
Bus 0,5 km
Die Immobilie verfügt über ca. 160m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und eignet sich ideal für Familien, die gestalterisches Wohnen mit flexibler Raumaufteilung verbinden möchten. Im Kellergeschoss befindet sich ein separates Zimmer mit zwei Fenstern. Zusätzlich stehen ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Kellerraum sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt in allen Kellerräumen 2,40 m.

Im Erdgeschoss bilden Küche, Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zum Gartenbereich. Der eingebaute Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und Wohlbefinden. Angrenzend befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Schlaf- oder Kinderzimmer.

Im Obergeschoß stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt über einen Zugang zu einem Balkon mit schönem Fernblick. Auf dieser Etage ist ein helles Badezimmer mit Wanne vorhanden, welches das Raumangebot sinnvoll ergänzt.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude wurde stets gepflegt und laufend renoviert. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem ordentlichen Zustand mit einem harmonischen Gesamteindruck.
* 160 m² Wohnfläche verteilt auf 6 einladende Zimmer
* Gemütlicher Kamin als optischer und funktionaler Mittelpunkt im Wohnzimmer
* Schöne Terrasse für sonnige Stunden und Entspannung im Freien
* Voll unterkellert mit viel zusätzlichem Nutz- und Stauraum
* Solide, gepflegte Bausubstanz aus dem Baujahr 1994
* Heller und großzügiger Grundriss mit angenehmem Lichteinfall

Location