IMMOBERLIN.DE - شقة مريحة في مبنى قديم مع شرفة هادئة في حي جميل

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.10247 Berlin FriedrichshainBerlin

سعر البيع: 396.000 €

مساحة المعيشة: 72 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: YA5YSV2

معرف الشريك: 352971800

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	72 m²

غرفة	2

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	396.000 €
سعر المتر المربع	5,500.00 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من غرفتين في مبنى الحديقة الخلفي، وهي ملاذ مريح للغاية لشخصين. كما أن الإضاءة الطبيعية المريحة تحت الأسقف العالية تُعد ميزة إضافية. تضم الشقة مطبخًا مجهزًا وحمامًا. وتكتمل أجواء الراحة بشرفة مشمسة تبلغ مساحتها حوالي 4 م2، وتطل على حديقة الفناء الهادئة والمزروعة بشكل جميل. وتضفي أرضيات الألواح الخشبية، الموجودة في حالة جيدة، لمسة مميزة على الغرف.

يتولى نظام التدفئة المركزي بالغاز توفير التدفئة. وقد أُجريت آخر أعمال التحديث في عام 2004. وتخص هذه الشقة المريحة غرفة في القبو.

في حال الحاجة الشخصية إلى السكن، يمكنكم إنهاء عقد الإيجار الحالي (صافي الإيجار السنوي البارد 10.380,- €، عقد الإيجار منذ 12.2021).

يشكّل الموقع المحلي المتناغم للغاية في الحي المطلوب، مع بنيته التحتية الممتازة، إلى جانب الأجواء الأنيقة، مقومات سكنية جذابة للغاية.