فيلا معمارية تمثيلية ببرج، وشقة ملحقة، وأرض أشبه بالحديقة - حلم سكني! – الصورة 1

فيلا معمارية تمثيلية ببرج، وشقة ملحقة، وأرض أشبه بالحديقة - حلم سكني!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.54533 OberkailRheinland-Pfalz
سعر البيع
579.000 €
مساحة المعيشة
365 m²
غرفة
13
معرف TraumImmo: YAER46G
معرف الشريك: 085294290

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية365 m²
غرف نوم4
غرفة13
الحمامات4
شرفة

مساحة الأرض9000 m²
المساحة القابلة للاستخدام300 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع579.000 €
سعر المتر المربع1,586.30 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

عقار يتجاوز كونه مجرد منزل – إنه تعبير عن الأناقة والرحابة والتفرّد.
تجمع هذه الفيلا المعمارية الاستثنائية في أوبركايل بين العمارة الراقية وقطعة أرض مذهلة تبلغ مساحتها حوالي 9.000 م². ويمكن شراء مساحة إضافية تبلغ حوالي 3.000 م² اختياريًا. يقع العقار في أطراف البلدة الهادئة، وتحيط به مروج واسعة، ويوفر مسكنًا خاصًا بإطلالة غير محجوبة – مثالي للأشخاص الذين يقدّرون الخصوصية والمساحة والحصرية.

تتميز الفيلا بتصميمها المميّز، مع برج بارز وتغطية عالية الجودة من الأردواز الطبيعي وتوزيع مدروس للمساحات. وعلى مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 365 م²، يتجسّد مفهوم سكني رحب يلبي المتطلبات التمثيلية والاحتياجات العائلية على حد سواء.

ومن أبرز المزايا الشقة الملحقة ذات المدخل المنفصل، وتبلغ مساحتها حوالي 120 م² (مشمولة في المساحة السكنية الإجمالية) – وهي مثالية للضيوف أو للسكن متعدد الأجيال أو للتأجير. كما يمكن، دون جهد، دمج مساحة الشقة الملحقة في المنزل الرئيسي.

العقار بحالة عامة جيدة، ما يتيح للمالك المستقبلي إمكانية مواصلة تحسين هذا العقار المميز والارتقاء به وفقًا لرغباته الخاصة.

فيلا ذات طابع مميز ومساحة وقطعة أرض استثنائية – مثالية للأزواج الطموحين والعائلات والعاملين لحسابهم الخاص أو محبي الحيوانات الراغبين في عقار تمثيلي.
لا يوفر هذا العقار منزلًا فحسب، بل جودة حياة لا مثيل لها – إلى جانب فرصة نادرة لإكمال عقار مميز معماريًا وفقًا للتصورات الخاصة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Oberkail

جميع الإعلانات في Oberkail
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل