شقة حديثة من 3 غرف في الطابق الأرضي مع حديقة، طاقة A+

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

الطاقة A+ في An der Johanniskirche
- سكن على مستوى الأرض مع استخدام خاص للحديقة -

يسعدني، عند الاهتمام، أن أحدد معكم موعدًا للمعاينة. يُرجى تزويدي ببياناتكم مسبقًا. ويمكنكم استخدام نموذج الإفصاح الذاتي المرفق لهذا الغرض.

عنوان العقار:
-------------------------------------
31137 Hildesheim،
An der Johanniskirche 11
شقة في الطابق الأرضي
-------------------------------------
j.holletzek(at)bautecimmo.de
الهاتف المحمول: 0176-47190844

تتميز الفيلا السكنية في الحي الحضري الجديد "An der Johanniskirche" بهندسة معمارية عصرية وحصرية، وتضم 6 وحدات سكنية فقط.

المعروض للإيجار:
- شقة من 3 غرف مع تراس مشمس، مواجه للجنوب الغربي.
- حديقة خاصة تابعة للشقة للاستخدام الحصري
- الانتقال في 01.12.26
- من أبرز المزايا الغرف المغمورة بالضوء، وعناصر النوافذ الكبيرة، والتوزيع الرائع للغرف.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

بعض تفاصيل التجهيزات:

- ب ن ا ء ع ص ر ي -

نُفّذ العقار وفقًا لمعيار
– كفاءة الطاقة - تكاليف تدفئة منخفضة جدًا.

في الطابق الأرضي: تراس واسع وحديقة خاصة باتجاه الجنوب الغربي.

تراس مغطى

تجهيزات عالية الجودة مع بلاط في غرف التخزين والحمامات.

نوافذ بانورامية تشمل زجاجًا ثلاثي الطبقات، U-Glas = 0,50 W/qm*K.

منطقة معيشة-طعام-مطبخ مفتوحة.

مصاريع رول كهربائية لجميع النوافذ وأبواب التراس، بما في ذلك شرائح الألومنيوم.

باب مدخل يشمل نظام اتصال داخلي وكاميرا.

تهوية سكنية مُتحكَّم بها (KWL) مع استرداد الحرارة. هواء نقي مستمر في جميع الغرف دون فقدان للطاقة.

تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة.

الحمام ودورة مياه الضيوف

منطقة الدش مبلطة على مستوى الأرض، دون عتبة.

حمام مع دش وحوض استحمام.

وصلة الغسالة والمجفف مباشرة في
الشقة، في غرفة التخزين.

يمكن استخدام كل غرفة بمرونة، وتتوفر فيها وصلات للإنترنت.

يمكن استخدام كل غرفة كغرفة نوم أو مكتب أو غرفة أطفال.

أبواب داخلية عالية الجودة مطلية باللون الأبيض في جميع أنحاء الشقة.

إمكانية استلام المطبخ وبعض قطع الأثاث من المستأجر السابق.

مجتمع سكني هادئ ومراعي للآخرين.

الإيجار دون عمولة.

الانتقال في 01.12.2026

تبلغ تكاليف التشغيل/التكاليف الإضافية الإجمالية نحو 200,- € / شهريًا (باستثناء الكهرباء).

آخر

يسعدني تحديد موعد لمعاينة العقار معكم عند اهتمامكم.
يرجى تزويدي ببياناتكم مسبقًا.
يمكنكم استخدام نموذج الإفصاح الذاتي المرفق لهذا الغرض.

عنوان العقار:
-------------------------------------
31137 هيلدسهايم
An der Johanniskirche 11
شقة في الطابق الأرضي
-------------------------------------
j.holletzek(at)bautecimmo.de
الهاتف المحمول: 0176-47190844

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي في هيلدسهايم. تتوفر مرافق التسوق والأطباء وخطوط الحافلات في المنطقة المجاورة مباشرة.
يمكن الوصول إلى المدارس ورياض الأطفال سيرًا على الأقدام.

- مَوْقِعٌ مُمتاز -