| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 35 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| سعر البيع | 227.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,500.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى- ا ل م و ق ع - ا ل م و ق ع - ا ل م و ق ع -
= «مَرْسَى» هادئ - في هامبورغ - بارمبيك = متاح فورًا = بالقرب من «فوله» = شارع فولهسبوتلر - دون وسيط عقاري = توفير نحو 10.000,-€ !!!
سكن جميل في شقة مدينة مُعتنى بها وجاهزة للسكن فورًا، تقع في جهة حديقة هادئة جنوبية غربية، مع تجهيزات شاملة:
مطبخ معيشة مُدمج، ممر، غرفة معيشة، حمام كامل واسع وحديث، تدفئة مركزية للماء الساخن خاصة بهذه الشقة فقط، استخدام الحديقة، قبو وصندوق خارجي للدراجات في هامبورغ - بارمبيك، في موقع هادئ ومركزي.
المطبخ المُدمج من العلامة التجارية
مجهز بالكامل بثلاجة ومجمّد، موقد كهربائي بسطح سيراميك وفرن، شفاط، غسالة أطباق وغسالة ملابس، إضاءة، راديو وخزانة مكانس كبيرة، بالإضافة إلى خزائن للأواني وقدور الطبخ وأدراج متنوعة.
إن موقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع باتجاه جهة الحديقة الخاصة المنفصلة والمحددة التابعة للمنزل، إلى جانب ارتفاع السقف البالغ 2,82 م وارتفاع الأبواب البالغ 2,10 م، يمنح شعورًا جميلًا ومريحًا وآمنًا بالسكن = مرسى هادئ وثابت تمامًا …
!!! تتيح الحالة الجيدة والتجهيزات الكاملة
الانتقال المباشر والاستخدام - ا ل ف و ر ي -
- د و ن - نفقات مالية إضافية (التجديد وما إلى ذلك)
و- د و ن - عمولة وسيط عقاري = نحو 10.000,- € = توفير !!!
ا ل م م ي ز ا ت ا ل خ ا ص ة :
!!! الشقة مجهزة بتدفئة مركزية خاصة بها للماء الساخن !!!
يقوم الساكن (مثلًا المستأجر) بتسوية تكاليف الاستهلاك الناشئة عن تدفئة الغاز هذه مع المورّد الذي يختاره - م ب ا ش ر ةً -.
!! وبالتالي - ل ا ت و ج د - فاتورة تكاليف تدفئة عند التأجير !!
وضع مريح جدًا لعلاقة إيجارية جيدة، وميزة خ ا ص ة مقارنة بالعروض الأخرى.
وبجهد بسيط يمكن تزويد الشقة بمدخل مباشر إلى الحديقة وتحويلها إلى شقة من غرفة ونصف أو غرفتين
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
- ا ل م و ق ع - ا ل م و ق ع - ا ل م و ق ع -
يُعرض واحة سكنية ومعيشية جاهزة للسكن مع استخدام الحديقة، و«مرسى» جيد في مدينة هامبورغ الساحلية النابضة بالحياة، وتخاطب المهتمين الذين يبحثون عن الموقع الهادئ والمركزي ويقدّرونه، بما يوفره من قيمة عالية للاستجمام والراحة والتجدد.
«وفقًا لأطلس السعادة على مستوى ألمانيا، يعيش أسعد الناس في هذه المدينة الجميلة.»
تقع الشقة في شارع جانبي هادئ ومُشجّر مخصص للسكان، وعلى بُعد أمتار قليلة من شارع «فوله» الشهير ( = شارع فوهلسبيوتلر = ) بما يضمّه من متاجر ومطاعم ومقاهٍ عديدة، بالقرب من ساحة هابيشتس بلاتس وساحة شفالبي بلاتس.
وتكتسب سهولة الوصول الجيدة بالحافلة ومترو الأنفاق وبالدراجة إلى وسط هامبورغ أهمية وقيمة خاصة، وكذلك إلى بحيرتي ألستر الداخلية والخارجية مع غروب الشمس الرائع، ونهر الإلبه والميناء، وجامعات هامبورغ، وأكاديمية شرطة هامبورغ، وAK- بارمبيك، ومدينة الشمال ومطار هامبورغ، وكذلك
إلى حديقة مدينة هامبورغ التي تدعو إلى التنزه وجولات الدراجات، وإلى حمّام السباحة الطبيعي الترفيهي الفريد في بحيرة حديقة المدينة مع مروج حديقة المدينة، في قلب هذه المدينة الكبيرة الجميلة.
كما يقع قِبّة هامبورغ السماوية في حديقة المدينة، ويقدم عروضًا وفعاليات ممتعة لجميع الزوار.
!!! يُعرض العقار بحالة جيدة وجاهزًا للسكن فورًا من المالك الخاص و = ب د و ن ع م و ل ة = للبيع !!!
سعر شراء الشقة المثيرة للاهتمام هو VB 227.500,- €
وهي جاهزة للسكن فورًا،
= ب د و ن = استثمارات إضافية و
= ب د و ن = رسوم وساطة عقارية = نحو 10.000,- € = توفير !!!
= م ز ا ي ا واضحة مقارنة بالعروض الأخرى !!
إجمالًا، إنه عرض عقاري جيد وشفاف ومتوافق مع القيمة. لا يتعلق الأمر هنا ببيع اضطراري، بل بتسليم وخلافة إلى أيادٍ أمينة.
الشقة مناسبة أيضًا بشكل خاص باعتبارها
= ع ق ا ر ا س ت ث م ا ر ي ا = متعدد الاستخدامات
( ت أ ج ي ر أ و ا س ت خ د ا م ذ ا ت ي )
وبـ = ع و ا ئ د إ ي ج ا ر ي ة = جيدة جدًا
رسوم السكن معتدلة جدًا، لعدم وجود مصاعد،
كما أنها تتضمن مبلغًا جيدًا للاحتياطي.
ملاحظة:
إذا لقي هذا العرض اهتمامكم، يُرجى إرسال بريد إلكتروني إلينا يتضمن رَقْم هاتف، حتى نتمكن أيضًا من التواصل هاتفيًا. وللحصول على مزيد من المعلومات، يُرجى تزويدنا ببيانات اتصال إضافية مع إثبات ملاءة مالية.
يمكنكم التواصل معنا هاتفيًا على الرقم 0172 - 419 11 66
مع الاحتفاظ بحق البيع المسبق والخطأ.
599.000 € شقة تمليك عصرية من 4 غرف مع مطبخ الأحلام، أول إشغال بعد التجديد، دون عمولة وساطة22307 Hamburg– Barmbek-Nord
395.000 € شقة مشرقة وودودة من غرفتين في هامبورغ-أولنخورست مع شرفة، بدون عمولة22085 Hamburg– Uhlenhorst
275.000 € كفاءة الطاقة B، مؤجرة ومدارة، خصم إهلاك مرتفع22179 Hamburg
