بدأ البناء! منزل زاوية حديث في موقع هادئ في Wolfratshausen

دون عمولةohne-makler.net

Geltinger Straße 382515 Wolfratshausen – WolfratshausenBayern

سعر البيع: 1.026.000 €

مساحة المعيشة: 140 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: YF6MM8G

معرف الشريك: 507254

تاريخ النشر 20/10/2026 · تاريخ آخر فحص 24/10/2026

المعلن:
Angebot von Beck Wohnbau GmbH

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل متلاصق طرفي
مساحة المعيشة التقريبية	140 m²
سنة البناء	2026
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	01.10.2027
غرفة	6
الحمامات	3
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	كهرباء

موقف سيارات

مساحة الأرض	288 m²
أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	الاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى	4
المساحة القابلة للاستخدام	190 m²

شهادة الطاقة

A+

19 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	1.026.000 €
سعر المتر المربع	7,328.57 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مبنى جديد حديث مكوّن من ثلاثة منازل متلاصقة في موقع قريب من مركز مدينة فولفراتسهاوزن.

في شارع Geltinger Straße 3، يتم إنشاء مجموعة من ثلاثة منازل متلاصقة عالية الجودة، مبنية من الطوب الصلب، وعلى بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة ومحطة قطار S-Bahn. يجمع المشروع بين الموقع المركزي والبيئة السكنية الهادئة، ويوفر هندسة معمارية حديثة وفق بناء موفر للطاقة من فئة KfW-55.
تتميز المنازل بمخططات مدروسة على ثلاثة مستويات سكنية، إضافةً إلى طابق قبو قابل للاستخدام الكامل ومجهز بتدفئة أرضية. وتوفر مساحات النوافذ الكبيرة غرفًا مشرقة وإحساسًا مريحًا بالسكن.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المساحات الواسعة لقطع أراضي المنازل الطرفية، التي تصل إلى نحو 288 م². وهنا تتوفر مساحة حقيقية للعائلة أو الشرفة أو منطقة لعب أو تصميم الحديقة بشكل فردي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- سعر الشراء جاهز للتسليم شامل المرافق الخارجية والتوصيل بالأراضي وقطعة الأرض المقسمة فعليًا
- هيكل سقف ظاهر
- بناء ضخم بالطوب (Schlagmann)
- نوافذ بزجاج ثلاثي
- تدفئة أرضية في المنزل بأكمله (بما في ذلك القبو)
- ارتفاع السقف أكثر من 2,50 م في جميع الطوابق
- ارتفاع وقوف في طابق السطح بفضل ميل السقف بمقدار 34° والجملون العرضي
- ستائر كهربائية (مجهزة للمنزل الذكي)
- تجهيزات صحية عالية الجودة (من بينها Villeroy & Boch وGessi)
- اختيار فردي للعينات لدى شركات شريكة إقليمية

يتم تنفيذ البناء حصريًا من قبل شركات حرفية إقليمية معتمدة. وبصفتها شركة عائلية متجذرة في منطقة أوبرلاند، تمثل Beck Wohnbau GmbH الرعاية الشخصية ومسارات اتخاذ القرار القصيرة طوال مرحلة البناء.

آخر

يتم البيع جاهزًا للسكن، شامل قطعة أرض مفرزة ملكيتها فعليًا، وأعمال التوصيل والمرافق الخارجية، ومن دون عمولة مباشرة من المطوّر العقاري.

يسعدنا تواصلكم معنا والاطلاع على مشاريعنا الإنشائية التي تم تنفيذها بنجاح: beck-wohnbau.de