Published on 17/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 92 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,057.65 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % Provision auf den Kaufpreis) |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد، الذي يجمع بشكل مثالي بين الراحة السكنية العصرية وهدوء الطبيعة. شقة فسيحة ومشرقة من ثلاث غرف، بُنيت عام 2014 وتقع في الطابق العلوي الرابع من مجمّع سكني أنيق وعصري. ويوصلكم مصعد حديث بكل راحة، ومن دون درجات وبسهولة مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة، مباشرةً إلى باب شقتكم. عند دخول الشقة، يلفت الانتباه فورًا توزيع الغرف المدروس والطابع عالي الجودة للتجهيزات. وقد رُكّبت في غرف المعيشة أرضيات باركيه أنيقة ودافئة من الخشب الطبيعي، بينما زُوّدت المناطق الصحية ببلاط عصري وخالد. أما قلب الشقة ومركزها التواصلي فهو المطبخ-المعيشة الكبير بشكل استثنائي. فهو يوفر مساحة واسعة لمطبخ مجهز عالي الجودة، إضافةً إلى منطقة طعام رحبة – المكان المثالي لأمسيات الطبخ المشتركة والساعات المريحة مع العائلة أو الأصدقاء. تضم الشقة غرفة نوم رئيسية واسعة (Masterbedroom)، وغرفة نوم ثانية متعددة الاستخدامات (مثالية للأطفال أو الضيوف أو للعمل)، وحمامًا رئيسيًا مريحًا، بالإضافة إلى مرحاض عملي منفصل للضيوف.
أبرز ما يميزها: الحياة بجانب الماء وفوقه
من منطقة المعيشة الواسعة تصلون مباشرةً إلى التراس الكبير. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة رائعة ومريحة على نهر شبريه، توفر الإطار المثالي لتناول قهوة الصباح أو احتساء كأس نبيذ بهدوء بعد انتهاء يوم العمل. ومن الامتيازات الخاصة جدًا لهذا العقار قطعة الأرض المائية المشتركة مع وصول خاص ومباشر إلى نهر شبريه. سواء أردتم القيام بجولة بعد العمل على الماء باستخدام لوح التجديف وقوفًا (SUP) أو الكاياك، أو أردتم ببساطة الاسترخاء على العشب المُعتنى به جيدًا على ضفة النهر – فهنا لديكم منطقة استجمام محلية خاصة بكم مباشرةً أمام باب المنزل. وباعتبارنا شريككم في الموقع، فإن التواصل المفتوح القائم على الثقة يحتل أهمية كبيرة لدينا. نود دائمًا أن نقدم لكم صورة شاملة وشفافة: من بين خصائص هذا العرض أن قطعة الأرض المائية الجميلة تُستخدم بشكل مشترك. وخلال أشهر الصيف الدافئة، يتقاسم سكان المجمّع هذا المكان الساحر على الماء مع الجيران، مما يخلق أجواءً حيوية وودودة واجتماعية للغاية. ومن يبحث عن عزلة تامة في الأيام الحارة، فلن يجدها غالبًا على الضفة المشتركة، لكنه سيستفيد في المقابل من أجواء رائعة ومنفتحةالحي.
السيد كازيمير يتطلع إلى اتصالكم، هاتف 0151 42874920
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
