Published on 12/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 176 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Rent excluding bills | 1850 € |
|---|---|
| Service charge | 290 € |
| Total rent | 2140 € |
| Price per m² | 12.17 €/m² |
في أحد أكثر أحياء مدينة تسيله طلبًا وشعبية، في هيلنتور، ينشأ مجمّع سكني حديث في موقع مركزي وجذاب، ومجهز بتجهيزات عالية الجودة. إن القرب من مروج داماشفيزن ونهر آلر، وكذلك المسافات القصيرة إلى وسط مدينة تسيله، هي ما يميز طابع هذا الموقع الرائع ويمنح المجمّع السكني خصوصيته.
إن الجمع بين القرب من الطبيعة وفي الوقت نفسه الطابع الحضري يميز السكن هنا.
تتراوح الشقق بين 2 و5 غرف، وبمساحات 60 م² - 180 م²، وتتميز بالإضافة إلى تجهيزاتها عالية الجودة، مثل التدفئة الأرضية الحديثة ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة وغيرها، بشرفات أو تراسات. وقد زُوّدت غرف المعيشة والنوم بأرضيات باركيه خشبية عالية الجودة، بينما غُطيت غرف الحمام والمرافق بأرضيات من البلاط.
على مساحة سكنية تزيد عن 170 م²، ستختبر هنا سكنًا رحبًا ومريحًا مع العديد من المزايا البارزة:
الميزة الأولى - منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام!
تتوفر لكم مساحة تزيد عن 60,00 م² في منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام الكبيرة، لقضاء أمسيات رائعة مع العائلة والأصدقاء. وقد أُعدّت منطقة المطبخ المفتوحة لتركيب مطبخ مجهز (يتولى المستأجرون تركيب المطبخ، وهو غير مشمول في التجهيزات). ويمكنكم الاستمتاع بأمسيات الصيف الدافئة في الشرفة التي يمكن الوصول إليها من هنا.
الميزة الثانية - منطقة نوم منفصلة مع غرفة ملابس وحمام خاصين
لا تترك منطقة النوم المنفصلة، الموزعة على 3 أقسام، أي رغبة دون تحقيق: فبمجرد دخولكم إلى منطقة ارتداء الملابس، يمكنكم الوصول منها إلى الحمام الخاص المزود بحوض استحمام ومنطقة دش. كما يمكنكم من غرفة الملابس الوصول إلى غرفة النوم الرابعة (!)؛ ما يتيح لكم قضاء صباحكم أو أمسياتكم هنا دون إزعاج.
الميزة الثالثة - تراس XXL
إضافة إلى الشرفة الموجودة في منطقة المعيشة، يتوفر لكم "في الجهة الأخرى" تراس XXL تزيد مساحته عن 40 م²، ويمكن دخوله عبر ممر الشقة وربما حتى عبر غرفة نوم الوالدين!
إلى جانب هذه المزايا، تتوفر 3 غرف نوم أخرى، وحمام دش إضافي، وغرفة تخزين واسعة!
بشكل عام، توفر هذه الشقة الرائعة شعورًا عصريًا ومريحًا بالسكن في محيط لطيف.
يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل رسم شهري (90,00 EUR).
ويكتمل هذا المجمّع السكني الرائع والحديث بالمرآب تحت الأرض، وغرفة تخزين الدراجات، ومنظومة المصعد (في المبنى السكني المتجه نحو شارع لونيبورغر)، والمنطقة الخارجية المعتنى بها، ويضع علامة تعجب فيما يتعلق بجودة الحياة والاستدامة.
صُنّف العقار ضمن فئة كفاءة الطاقة A+، مما يشير إلى انخفاض تكاليف الطاقة. تُستخدم الكهرباء التي تولدها منظومة الخلايا الكهروضوئية المركبة على السطح في المقام الأول للكهرباء العامة وتشغيل المضخة الحرارية، مما يؤدي إلى انخفاض التكاليف الإضافية وتكاليف التشغيل للمستأجرين.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
