Gewerbefläche zur Miete - Tübingen (Derendingen)

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Property Description

Im Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines 2017 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses in Tübingen steht eine hochwertige Gewerbefläche zur Anmietung bereit. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Neubaustandard und eignet sich insbesondere für Nutzungen im Bereich Gastronomie, Lebensmittelhandwerk oder Einzelhandel.

Flächenaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 75 m²):
- Verkaufs- und Produktionsbereich (ca. 52 m²)
- Anrichte (ca. 9 m²)
- Eingangsflur (ca. 5 m²)
- WC-Damen, WC-Herren sowie behindertengerechtes WC

Untergeschoss (ca. 34 m²):
- Arbeitsvorbereitungsraum (ca. 23 m²)
- Umkleide mit Dusche/WC
- Anbindung über Treppenhaus und Personenaufzug

Objektmerkmale:
- Neubauqualität, Baujahr 2017
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- Personenaufzug im Gebäude
- Garage und PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden
- Fahrradabstellplätze vorhanden

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.800,- € / Monat
- Nebenkosten: nach Vereinbarung
Zentral in Derendingen, Tübingen
Gewerbefläche zur Miete - Jurastraße 49, 72072 Tübingen

ca. 109 m² | Baujahr 2017 | Kaltmiete 1.800€ / Monat

Location