DEGERLOCH gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Stuttgart

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

In einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts – im wunderschönen Stadtteil Degerloch – befindet sich diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche.
Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter, den durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre in allen Räumen. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ob als Kapitalanlage mit solider Rendite oder als zukünftiges Eigenheim – dieses Objekt vereint Lagequalität, Komfort und Wertstabilität.

Kaufpreis: 299.000 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1953
Energieausweis: Energieeffizienzklasse C – 90 kWh (Endenergieverbrauch)
Etage: 3. Etage (kein Aufzug), obere Wohnung, sehr gute Dachbodenisolierung
8 Wohnungen im Haus, 4 Etagen
Viel Stauraum auf dem Dachboden
Keller
Fahrradkeller
Keinen Stellplatz, aber genug Platz zum Parken vor dem Haus
Heizung / Energieart: Zentralheizung / Erdgas
Hausgeld: 356 € inkl. Heizkosten
Derzeit vermietet seit 01.06.2025:
Kaltmiete: 1.100 € | Nebenkosten: 150 €
Verfügbar: nach Vereinbarung

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