| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|
| صافي الإيجار | 1750 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 270 € |
| إجمالي الإيجار | 2020 € |
| التأمين | 5250€ |
| سعر المتر المربع | 28.06 €/m² |
معروضة للإيجار شقة مفروشة بالكامل تضم 2,5 غرفة، بمساحة سكنية تقارب 72 م²، وتقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة في لوكشتيدت، هامبورغ.
تضم الشقة غرفة معيشة وطعام مشرقة، وغرفة نوم منفصلة، وغرفة إضافية بمساحة نصف غرفة، ومطبخًا مجهزًا، إضافةً إلى حمام كامل. ومن أبرز ميزاتها التراس المتصل بمساحة حديقة، ما يوفر مساحة خاصة إضافية في الهواء الطلق.
تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل، ولذلك فهي مناسبة بشكل خاص للمهنيين والأزواج والباحثين الزائرين وموظفي المشاريع الذين يبحثون عن منزل مؤثث وجاهز في هامبورغ لفترة محدودة.
يبدأ الإيجار اعتبارًا من 01.11.2026 ولمدة محددة قدرها ثلاث سنوات، إذ ترغب المالكة في استخدام الشقة بنفسها مجددًا بعد ذلك.
شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي الصافي، شاملًا الأثاث: 1.750,00 €
دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل، بما فيها تكاليف التدفئة: 270,00 €
الإيجار الإجمالي: 2.020,00 € شهريًا
بالإضافة إلى الكهرباء
يبلغ مبلغ التأمين إيجارًا أساسيًا صافيًا لثلاثة أشهر.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق.
تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن.
تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى:
– غرفة معيشة وطعام مفروشة
– غرفة نوم بسرير مزدوج ومساحة للتخزين
– مطبخ مجهز بأجهزة كهربائية وغسالة صحون
– حمام كامل
– غسالة ملابس
– تراس مع مساحة حديقة
– أثاث وتجهيزات أخرى وفقًا لقائمة الجرد
يُعد الأثاث الموجود جزءًا من عقد الإيجار، وسيُوثَّق عند التسليم في قائمة جرد.
بالنسبة للصفحة، سأدرج النص النهائي على النحو التالي:
وصف العقار
للإيجار شقة مفروشة بالكامل تتكون من 2,5 غرفة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 72 م²، وتقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة في هامبورغ-لوكشتيدت.
تضم الشقة منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، وغرفة نوم منفصلة، وغرفة إضافية صغيرة، ومطبخًا مجهزًا، فضلًا عن حمام كامل. ويُعد التراس المتصل بمنطقة الحديقة من أبرز مزاياها.
تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، وهي مناسبة على وجه الخصوص للموظفين والأزواج والباحثين الزائرين وموظفي المشاريع ممن يبحثون عن منزل مفروش في هامبورغ لفترة محدودة.
يبدأ الإيجار اعتبارًا من 01.11.2026 لمدة محددة تبلغ ثلاث سنوات، إذ ترغب المالكة في استخدام الشقة بنفسها مجددًا بعد ذلك.
شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي الصافي شاملًا الأثاث: 1.750,00 €
دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل شاملة تكاليف التدفئة: 270,00 €
إجمالي الإيجار: 2.020,00 € شهريًا
بالإضافة إلى الكهرباء
يبلغ مبلغ التأمين ثلاثة أضعاف الإيجار الأساسي الصافي.
يمكن إجراء المعاينات اعتبارًا من 13.10.2026 بعد تحديد موعد مسبق.
وصف الموقع
تقع الشقة في هامبورغ-لوكشتيدت، وتجمع بين أجواء سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ والأحياء المحيطة بها.
تقع متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدليات، إلى جانب مرافق أخرى تلبي متطلبات الحياة اليومية، في الجوار القريب. كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام.
وبفضل موقعها، تُعد الشقة مناسبة على وجه الخصوص أيضًا للعاملين والباحثين الزائرين في DESY وUKE، وكذلك للموظفين وموظفي المشاريع الذين يعملون في هامبورغ لفترة محدودة.
يوفر التراس ومنطقة الحديقة في الوقت نفسه مساحة خاصة مريحة للاسترخاء.
ملاحظات حول التجهيزات
تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن.
تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، منطقة معيشة وتناول طعام مفروشة، وغرفة نوم تضم سريرًا مزدوجًا ومساحة للتخزين، ومطبخًا مجهزًا بأجهزة كهربائية وغسالة أطباق، وحمامًا كاملًا، وغسالة ملابس، فضلًا عن التراس ومنطقة الحديقة.
سيُوثَّق الأثاث ومستلزمات التأثيث المشمولة في الإيجار في قائمة جرد عند التسليم.
معلومات أخرى / بيانات الناشر
إذا ظهر أدناه الحقل المعلن عنه «معلومات أخرى»، فسأدرج فيه ما يلي:
مقدم الخدمة:
Sabrina Kunkel Immobilien e.K.
المالكة: Sabrina Kunkel
Sülldorfer Heideweg 27
22589 Hamburg
الهاتف: 040 688 998 27
البريد الإلكتروني: info@kunkelimmobilien.de
السجل التجاري: محكمة هامبورغ المحلية، HRA 132917
تستند المعلومات المتعلقة بالعقار إلى البيانات التي أتاحها المالك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي لوكشتيدت المحبوب في هامبورغ. ويجمع الموقع بين أجواء سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ والأحياء المحيطة.
تقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدليات، إضافةً إلى مجموعة متنوعة من المطاعم، في الجوار. كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام.
وبفضل موقعها، تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص أيضًا للعاملين والباحثين الزائرين في DESY وUKE، وكذلك للمهنيين وموظفي المشاريع في الشركات الكبرى في هامبورغ. كما يسهل الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ وغيرها من مواقع العمل المهمة.
وفي الوقت نفسه، يوفر التراس ومساحة الحديقة ملاذًا مريحًا بعيدًا عن صخب وسط المدينة.
1750 € شقة مفروشة من غرفتين ونصف مع تراس وحديقة في هامبورغ-لوكشتيدت22529 Hamburg
850 € شقة من غرفتين باتصال جيد بوسائل النقل في هامبورغ-بارمبك22081 Hamburg
1350 € شقة دوبلكس جميلة في هامبورغ نيندورف بالقرب من المطار22417 Hamburg
