شقة من 4 غرف في بوثفيلد، شاملة مطبخًا مركبًا، متاحة فورًا

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Böckerstr.130659 Hannover – BothfeldNiedersachsen

صافي الإيجار: 1100 €

مساحة المعيشة: 100 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: YSDFCP7

معرف الشريك: 203641117

تاريخ النشر 22/05/2024 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Janine Kaltenbach

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	دوبلكس
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	100 m²
سنة البناء	1890
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	01.10.2026
غرفة	4
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مرحاض للضيوفمطبخ مجهزدش

الحالة	تم تجديده
عدد طوابق المبنى	1
المساحة القابلة للاستخدام	20 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1100 €
النفقات الجانبية	180 €
مصاريف التدفئة	90 €
إجمالي الإيجار	1370 €
التأمين	3000€
سعر المتر المربع	13.70 €/m²

عن هذه الشقة

شقة جميلة جدًا من 4 غرف في هانوفر بوثفيلد، ضمن مبنى يضم 3 شقق وفي موقع هادئ. تقع الشقة في الطابق الأول، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 100م²، وجميع الغرف مشرقة ومريحة. جُدّدت الشقة بالكامل عام 2022، بما في ذلك حمام جديد مع نافذة/مرحاض، والأرضيات والمطبخ المركب. كما استُبدلت نوافذ السقف بالكامل عام 2021 بنوافذ Velux جديدة مزودة بالتعتيم. يوجد علّية يمكن استخدامها كمساحة تخزين، ولكن لا يوجد قبو. لا تحتوي الشقة على شرفة أو حديقة.
لا توجد مشكلة في ركن السيارات في الشارع، إذ تتوفر دائمًا أماكن كافية لوقوف السيارات.
يبلغ الإيجار الأساسي 1100€، وتبلغ التكاليف الإضافية 180€ (النفايات، تنظيف الشوارع، المياه، إلخ)، وحوالي 160 € للكهرباء/الغاز (بيانات من المستأجر الحالي، والفوترة مباشرة مع المورّد)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- حوالي 100 م² مساحة سكنية
- 4 غرف (غرفة معيشة و3 غرف أخرى)
- مطبخ مركب، موقد حثّي، شفاط، ثلاجة كبيرة، غسالة أطباق صغيرة
- حمام/مرحاض جديد
- نوافذ سقف Velux عام 2021 مع تعتيم وحماية من الشمس
- لا توجد شرفة أو حديقة

آخر

يسعدنا تواصلكم للاستفسار أو لتحديد موعد للمعاينة

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة على بُعد مسافة مشي (5 دقائق) من محطة القطار الخفيف خط 13 بوثفيلد، كما يمكن الوصول سيرًا إلى محلات السوبرماركت والمخبز والصيدلية والأطباء. توجد المقاهي والمطاعم وBothfelder Anger والمكتبة وصالات اللياقة البدنية بالقرب منها. وكذلك أرباب عمل مثل HDI وSwisslife وA2 Center، فيما تبعد MHH حوالي 10 دقائق.
تقع الطرق السريعة A2 وA39 وA7 على بُعد دقائق قليلة بالسيارة، ويستغرق الوصول إلى المطار حوالي 15 دقيقة، كما يمكن الوصول إلى محطة القطار خلال 15 دقيقة بالقطار.