| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 201 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 419.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Schöne Doppelhaushäfte für die Familie in ruhiger Lage! - käuferprovisionsfrei!
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Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde 2001 gebaut und befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in einem gepflegten
Wohngebiet.
Rund 120 m sind verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 4 (Schlaf)-zimmer, Küche, 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie 1 Gäste-WC
Hier ist ausreichend Platz für die größere als auch für die kleinere Familie, die zusätzliche Räume z.B. für Büro oder Gästezimmer zu schätzen weiß!
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum Garten, der zu geselligen Stunden mit der gesamten Familie einlädt. In der kälteren Jahreszeit schafft der Kamin eine wohlige, kuschelige Atmosphäre!
In den Sommermonaten bietet der kleine, feine Garten mit Terrasse ausreichend Platz für Entspannung! Pflanzenliebhaber können sich über das kleine Gewächshaus freuen, in dem auch exotischere Pflanzen die kältere Jahreszeit gut überstehen!
Die Kinder müssen einfach nur um das Haus laufen und befinden sich schon auf dem Spielplatz, der ihre Herzen höher schlagen lässt!
Im Obergeschoss finden sich 2 große Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort bietet für Familienmitglieder, die gern das Wetter genießen, aber gern einmal für sich alleine sein möchten
Im Dachgeschoß bieten 2 weitere Zimmer (Schlaf) Raum für weitere
Familienmitglieder, für Gäste oder als Hobby- bzw. Arbeitsraum
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heiz- und Waschraum einen kleineren sowie einen größeren Abstellraum, der auch als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden könnte.
Für den Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung, die praktischerweise eine Durchgangstür zum Garten hat. Zudem gibt es gute Parkmöglichkeiten auf der Straße.
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Wie bei vielen Doppelhaushälften handelt sich sich hier, rechtlich gesehen, um Sondereigentum (Wohnungseigentum nach dem WEG-Gesetz), geregelt durch eine klare Teilungserklärung. Für den Käufer bedeutet dies jedoch keinerlei nennenswerten Einschränkungen im Vergleich zu einem real geteilten Grundstück
Selbstverständlich kann die Teilungserklärung + Aufteilungsplan zur Verfügung gestellt werden.
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