قطعة أرض الأحلام في حيّ Märchenviertel بمدينة Schnelsen (كلّها أو نصفها)

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22457 Hamburg – SchnelsenHamburg

سعر البيع: 1.100.000 €

معرف TraumImmo: YT56FH9

معرف الشريك: 451493

تاريخ النشر 02/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق

مساحة الأرض	1360 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	1.100.000 €
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن قطعة الأرض هذه

قطعة أرض رائعة في حي الحكايات الخيالية في شنيتسن مع مبنى قائم قديم. تبلغ مساحة القطعة حوالي 21م × 63م وهي موجهة نحو الجنوب (الشارع في الشمال).

ضمن مساحة بناء تبلغ حوالي 16م × 58م يمكنكم تحقيق أفكاركم. كما أن تقسيم المساحة الإجمالية ممكن بالطبع. يُرجى التواصل أيضًا إذا كنتم مهتمين بنصف القطعة.

وفقًا للاستفسار لدى سلطة البناء، يمكن إنشاء 2 منازل مزدوجة أو 2 عمارتين سكنيتين، بكل منهما 4 وحدات سكنية. لا توجد أشجار محمية يجب أخذها في الاعتبار أثناء التخطيط، كما لا توجد أي التزام بإنشاء مواقف سيارات على الأرض.

توجد على الأرض منزل منفرد سنة البناء 1964 مع مرآب ومظلة سيارات.

الأمر يتعلق بالقطعة رقم 99.

آخر

جميع البيانات مقدمة حسب أفضل معرفة، ولكن دون ضمان. يتم استبعاد أي مسؤولية عن صحة البيانات المذكورة صراحةً.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تجاور هذه الأرض الكبيرة والمشمسة والهادئة جدًا مباشرةً متنزهًا أخضر. الزقاق المسدود الهادئ مبني من جهة واحدة فقط. تتميز المنطقة بمنازل فردية ومزدوجة ومنازل سكنية صغيرة مرتبة ومعتنى بها. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى حافلات HVV ومحطة AKN "Burgwedel". كما يمكن الوصول إلى المدارس ورياض الأطفال سيرًا على الأقدام. بالدراجة يمكن الوصول سريعًا إلى "قلب شنيتسن" مع جميع المتاجر الأخرى وسوق أسبوعي وأطباء ومرافق الاحتياجات اليومية. وبالسيارة تكونون على الطريق السريع خلال 5 دقائق.