| غرفة | 14 |
|---|
| مساحة الأرض | 364 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 375 m² |
| سعر البيع | 639.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى تجاري حديث في موقع جيد بوسط المدينة، يضم 5 وحدات تجارية (مكاتب/عيادات)، وشقة واحدة و7 أماكن مملوكة لوقوف السيارات.
العقار في حالة مجددة بالكامل؛ ولا توجد حالياً أي أعمال تجديد معلّقة.
العقار غير مثقل بأي أعباء. يمكنكم الحصول عند الطلب على مستندات البناء وإثباتات التأمين ومستخرجات السجل العقاري.
تتوفر أماكن مجانية إضافية لوقوف السيارات على بُعد دقيقة واحدة. يتوفر إنترنت سريع حتى 1.000 ميغابت/ثانية من عدة مزودين.
يختار كل مستأجر مزوّده الخاص، بالإضافة إلى الكهرباء والإنترنت/الهاتف، وكذلك الغاز للتدفئة الخاصة بطابقه.
تم استبدال جميع غلايات تكثيف الغاز الست في عام 2015.
وخلال هذه الفترة أيضاً، تم تجديد جميع الوحدات المؤجرة بالكامل، وطلاء الجدران والأسقف وتجهيزها بأرضيات فينيل فاخرة بتصميم مميز. أُجريت آخر أعمال التجديد، بما في ذلك تجديد الحمام/المرحاض جزئياً، في عام 2021.
2026: إعادة تغطية كاملة ومؤمّنة ضد العواصف (تغطية فوقية) في القسم الثاني من المبنى للوقاية من الإصلاحات الصغيرة.
جميع الوحدات التجارية الخمس - التأجير دون ضريبة القيمة المضافة - بالإضافة إلى شقة في الطابق العلوي مؤجرة، وتخضع لعلاقات إيجارية موثوقة؛ أُبرمت عقود الإيجار بين عامي 2000 و2025. (إيرادات الإيجار سنوياً حالياً: 31.361,64 يورو)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
