Links oben WHG 12
Wohn/-Essbereich
Wohn/-Essbereich
KI-generiert
Außenansicht_KI bearbeitet
KI bearbeitet
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 86 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 1259 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 1509 € |
| سعر المتر المربع | 17.55 €/m² |
ستتوفر قريبًا شقق جذابة من 3 غرف في مجمع سكني حديث.
ليست الشقق نفسها مصممة لتكون خالية من العوائق فحسب، بل جرى تصميم المبنى بأكمله بشكل منهجي ليوفر الراحة وسهولة الوصول. بدءًا من أجهزة فتح الأبواب الأوتوماتيكية عند مدخل المنزل، مرورًا بالدخول دون درجات، ووصولًا إلى المصعد الذي يخدم جميع الطوابق، تضمن هذه التجهيزات سكنًا مريحًا ومستقلًا لجميع الأجيال.
تحتوي هذه الشقة على شرفة موجهة نحو الجنوب.
ولمزيد من الراحة، يتوفر لكل شقة موقف سيارات في المرآب السفلي وموقف سيارات خارجي. ويوفر هذان الموقفان ركنًا مريحًا ومحميًا من الطقس مع وصول مباشر إلى المنزل. يتم استئجار مواقف السيارات في المرآب السفلي مقابل 60,00 € شهريًا لكل منها، والمواقف الخارجية مقابل 35,00 €.
تُولى أهمية خاصة لجودة تنفيذ البناء وراحة السكن العصرية.
تضم الشقق، ضمن أمور أخرى، تدفئة أرضية مع تحكم منفصل لكل غرفة، وزجاجًا عازلًا ثلاثي الطبقات، إضافةً إلى نظام تهوية لامركزي للمساحات السكنية مع استرداد الحرارة، بما يضمن مناخًا داخليًا مريحًا. وتتميز الحمامات المجهزة تجهيزًا عصريًا بدُشّات مستوية مع الأرض ووسائل الراحة العصرية.
توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة تخزين إضافية وتُسهّل التنقل اليومي.
يضمن نظام حديث يجمع بين مضخة حرارية هوائية ومرجل تكثيف يعمل بالغاز توفيرًا فعالًا واقتصاديًا للتدفئة. ويُستكمل مفهوم الطاقة بمحطة للمياه العذبة تتيح إعداد الماء الساخن وفقًا للاحتياجات. وبذلك تُولى أهمية خاصة للاستهلاك المقتصد للطاقة ولإبقاء تكاليفها منخفضة على المدى الطويل.
يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق.
Schleich & Haberl Immobilienverwaltungs GmbH
VR-Bank-Straße 3
84347 Pfarrkirchen
هاتف: 08561 9999-777
Immobilienverwaltung [at] schleich-haberl.de
المديرون:
Gabriele Seiche
محكمة السجل التجاري:
Amtsgericht Landshut, HRB 4958
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة 27 أ من قانون ضريبة القيمة المضافة الألماني (UStG):
DE 202395861
الترخيص وفقًا للمادة 34 ج من قانون التجارة الألماني (GewO) صادر عن:
Landratsamt Rottal-Inn, Ringstraße 4-5, 84347 Pfarrkirchen
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات. هنا تستمتعون بمزايا بيئة سكنية pleasantة مع مسافات قصيرة إلى مرافق الاحتياجات اليومية، وبالتزامن مع اتصال جيد بالمدن المحيطة.
