شقة مريحة ومضيئة من غرفتين مع مطبخ مجهز

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة المعروضة ذات الغرفتين في الطابق العلوي الثاني، وهي متاحة للإيجار ابتداءً من 01.11.2026.

يتعلق هذا العقار الجذاب بمبنى سكني متعدد الشقق ومرموق في أفضل موقع بمدينة باد ميرغنتهيم. في موقع هادئ ومع ذلك مركزي، على مرتفع مع اتجاه جنوبي غالبًا، تستمتعون بإطلالة جميلة وغرف تغمرها الإضاءة.

خضع المبنى السكني حتى وقت قريب لأعمال تجديد وترميم شاملة.

تشمل التكاليف الإضافية، إلى جانب تكاليف التشغيل المعتادة – مثل تكاليف التدفئة، والمياه/الصرف الصحي، والتخلص من النفايات، وكهرباء المبنى، وتأمين المبنى وتنظيف الدرج – أيضًا شبكة WLAN، وتلفزيون الأقمار الصناعية، وخدمة البواب. وبذلك تستفيدون من باقة مريحة وشاملة دون الحاجة إلى عقود إضافية أو تكاليف مخفية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز شقتكم المستقبلية بتجهيزاتها العصرية وتوزيعها المدروس للمساحات.
ومن خلال مدخل منفصل للمبنى تصلون مباشرةً إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مدمج حديث. علاوةً على ذلك، تضم الشقة ذات الغرفتين، التي تبلغ مساحتها حوالي 55 م²، حمامًا مشرقًا مزودًا بضوء النهار وغرفة نوم مريحة.
ومن أبرز المزايا الشرفة الشرقية المغطاة التي تتمتع بإطلالة جميلة على وسط المدينة وصولًا إلى دريلبرغ. تُعد الشقة مثالية للعازبين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح.
وبفضل موقع المبنى على منحدر، يمكنكم الوصول إلى الشقة عبر المدخل الشمالي للمبنى دون استخدام الدرج تقريبًا. ومن هنا تصلون إلى شقتكم مباشرةً عبر مدخل منفصل.

كما يتوفر لكم في الطابق الأرضي قبو للدراجات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام غرفة الغسيل وغرفة تجفيف الملابس. ويمكن استئجار غرف تخزين، أو أماكن لوقوف السيارات، أو مرائب مغطاة للسيارات اختياريًا.

آخر

شركة VADcare Bad Mergentheim GmbH
Gattenhöferweg 32
61440 Oberursel

السجل التجاري: HRB 17598
محكمة السجل: Bad Homburg
يمثلها: Oliver Zirn

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة سكنية راقية وهادئة في شارع فاينشتايغه بمدينة باد ميرغنتهيم، المدينة العلاجية. وبفضل موقعه مباشرةً بين الغابة ونهر تاوبر، يجمع بين سهولة الوصول المركزية والمحيط المثالي الهادئ.

يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل النقل العام، إضافةً إلى الأطباء والمطاعم والمقاهي والمخابز وغيرها من فرص التسوق. كما يقع وسط المدينة مع القصر الملكي، والمنتزه العلاجي الرائع، والعديد من ملاعب الأطفال في المنطقة المجاورة مباشرةً.