سكن عصري في شتوتغارت-فست | 53 م² | مطبخ مدمج | تدفئة أرضية | تجديد من حيث كفاءة الطاقة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة عصرية من غرفتين في قلب شتوتغارت-فست
معروضة للإيجار شقة عالية الجودة ومجددة بالكامل من غرفتين، بمساحة معيشية تبلغ نحو 52 م²، تقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به في شتوتغارت-فست.
خضع المبنى في عام 2022 لتجديد شامل من حيث كفاءة الطاقة. وفي إطار التحديث، تم تركيب عزل حراري جديد، ونوافذ جديدة عازلة للصوت، بالإضافة إلى نظام تدفئة عصري مزود بتدفئة أرضية.
تتميز الشقة بمستوى تجهيز عصري وعالي الجودة. وتوفر الأضواء السقفية المدمجة إضاءة مريحة وذات أجواء لطيفة.
يتوفر بالفعل مطبخ مدمج بحالة شبه جديدة وأثاث حمام عالي الجودة، وهما مشمولان في الإيجار. وبذلك يمكن الانتقال إلى الشقة دون استثمارات إضافية.
يُعد المخطط المدروس، الذي يضم غرفة معيشة وغرفة نوم ومطبخًا وحمامًا وممرًا، مثاليًا لشخص واحد أو زوجين.
يوفر الجمع بين الموقع المركزي في شتوتغارت-فست والتجهيزات العصرية والتجديد الشامل من حيث كفاءة الطاقة مستوى عاليًا من الراحة السكنية.
من المتوقع أن تكون الشقة متاحة اعتبارًا من 01.11.2026.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات باختصار:
• 52 م² مساحة معيشية
• غرفتان
• الطابق الأرضي
• مبنى خضع لتجديد شامل من حيث كفاءة الطاقة (2022)
• عزل حراري جديد
• نوافذ عصرية عازلة للصوت
• تدفئة أرضية
• تدفئة غاز عصرية
• أضواء سقفية مدمجة / إضاءة عصرية
• مطبخ مدمج بحالة شبه جديدة، شامل الأجهزة الكهربائية
• المطبخ المدمج مشمول في الإيجار
• حمام مجهز بمستوى عالٍ، بما في ذلك دش مطري
• أثاث حمام عالي الجودة مشمول في الإيجار
• قبو منفصل
سيتم تسليم الشقة بحالة مُعتنى بها جيدًا.

آخر

تنبيه:
الجولة بزاوية 360 درجة تعود إلى ديسمبر 2022 - مباشرة بعد التجديد ومن دون أثاث الحمام المركب فعليًا. وهي مخصصة للتوجيه فقط. نظرًا لأن الشقة مؤجرة حاليًا، فقد تم إنشاء صور نموذجية بمساعدة الذكاء الاصطناعي للتوضيح، استنادًا إلى الغرف والأغراض الفعلية.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Reinsburgstraße 65 في موقع مركزي ومطلوب في شتوتغارت-الغرب.
تقع مرافق التسوق ومحلات السوبر ماركت والمخابز والصيدليات والأطباء، بالإضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم، في المنطقة المجاورة مباشرة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة.
تتميز وسائل النقل العام بارتباط ممتاز. تقع محطة قطار الضواحي Schwabstraße على بُعد حوالي 400 متر فقط، كما توجد محطة حافلات في الجوار المباشر. وبذلك يمكن الوصول سريعًا إلى وسط مدينة شتوتغارت وأحياء أخرى.
كما يوفر الموقع العديد من الخيارات للترفيه والاستجمام. ويمكن الوصول سريعًا إلى Feuersee وكذلك Karlshöhe.
وعلى الرغم من الموقع المركزي، تتمتع شتوتغارت-الغرب بجودة سكن وحياة عالية، وتُعد من أكثر المناطق السكنية شعبية في المدينة.