بإطلالة خلابة على القصر - شقة واسعة مجددة من 5 غرف بمساحة 114 م² وحمّامين

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة الاستثنائية والواسعة المؤلفة من 5 غرف، والواقعة في الطابق الأرضي، مساحة كبيرة وتقسيمًا مرنًا للغاية للغرف على مساحة سكنية تبلغ نحو 114 م². نشأت الشقة الحالية من خلال دمج وحدتين سكنيتين أصليتين. ولذلك فهي تتمتع بمخطط أرضي مناسب جدًا للعائلات الكبيرة، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل.

يتوفر إجمالًا خمس غرف للمعيشة و/أو النوم. ويمكن تكييف الاستخدام بشكل فردي تمامًا وفقًا للاحتياجات الشخصية – مثلًا كغرفة معيشة وغرف نوم وغرفة أطفال، بالإضافة إلى مكتب أو غرفة طعام أو غرفة ضيوف أو غرفة للقراءة. ومن المزايا الخاصة وجود حمّامين كاملين.

تم تجديد الشقة وهي في حالة جيدة جدًا وجاهزة للسكن. وتوفر الجدران الفاتحة وأغطية الأرضيات الحديثة بمظهر الخشب أجواءً ودية في غرف المعيشة. كما تدخل النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار إلى الغرف وتوفر إطلالة جميلة على المساحات الخضراء.

بفضل مساحتها الواسعة، وغرفها متعددة الاستخدامات، وموقعها الهادئ في جبال الخام، توفر الشقة مساحة سكنية كبيرة بشكل غير معتاد مقابل إيجار جذاب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- نحو 114 م² مساحة سكنية
- 5 غرف للمعيشة والنوم
- الطابق الأرضي
- مدمجة من وحدتين سكنيتين أصليتين
- حمّامان كاملان
- حمّام مزود بحوض استحمام
- حمّام مزود بدُش
- منطقة مطبخ واحدة + منطقة أخرى أو إمكانية استخدامها كغرفة غسيل
- منطقة خدمات/وظائف منزلية إضافية
- تقسيم مرن للغرف
- حالة مجددة وجيدة جدًا
- غرف مشرقة وودية
- أغطية أرضيات حديثة بمظهر الخشب
- بلاط في المطبخ والحمّامين
- نوافذ بلاستيكية
- تدفئة جديدة وحديثة ومحايدة مناخيًا بحبيبات الخشب - وبفضل الاستخدام الحصري لمصادر الطاقة المتجددة، فإنكم تسكنون في "منزل أخضر" ولا تكادون تتأثرون بارتفاع تكاليف التدفئة، لأن حبيبات الخشب معفاة من ضريبة CO2
- موقع سكني هادئ وقريب من الطبيعة

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع فريبيرغر 10B، 09544 نويهاوزن/إرتسغيبرغه، في وسط البلدة، ومع ذلك في محيط هادئ وخلاب. ومن أجمل ما يميزها الإطلالة المباشرة على قلعة بورشنشتاين، إحدى المعالم البارزة في نويهاوزن.

تقع نويهاوزن وسط المناظر الطبيعية الخلابة لجبال إرتسغيبرغه، وتوفر مزيجًا جذابًا من السكن القريب من الطبيعة والاستجمام وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة. وتدعو الغابات ومسارات المشي والمناظر الطبيعية النموذجية لجبال إرتسغيبرغه حول جبل شفارْتِنبرغ إلى أنشطة ترفيهية ورحلات متنوعة، كما أنها مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة وبهدوء.

كما توفر المنطقة الكثير من المعالم الثقافية والسياحية. ومن بين وجهات الرحلات المعروفة متحف مصنع الزجاج، ومتحف كسارات البندق، وكذلك متحف الطائرات. ويكتمل العرض بمطاعم مريحة والعديد من خيارات الترفيه والرحلات الأخرى في المنطقة.

وفي الوقت نفسه، تتوفر في نويهاوزن المرافق المهمة للاحتياجات اليومية. وبفضل القرب من سايدا وأولبرنهاو ومارينبرغ وفرايبيرغ، تتوفر بالإضافة إلى ذلك العديد من خيارات التسوق الأخرى، والأطباء والمرافق الطبية، وكذلك المدارس ومراكز رعاية الأطفال.

كما تتوفر وسائل النقل العام المحلية. ولذلك فإن الموقع مناسب بشكل خاص للعائلات ومحبي الطبيعة وجميع من يرغبون في الجمع بين السكن الرحب والهادئ في جبال إرتسغيبرغه وسهولة الوصول إلى البلدات المحيطة.