Erstbezug und nachhaltig wohnen ! Wärmepumpe ! Herrliche 3-Zimmer-Wohnung im – الصورة 1
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Erstbezug und nachhaltig wohnen ! Wärmepumpe ! Herrliche 3-Zimmer-Wohnung im

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.60439 Frankfurt – HeddernheimHessen
صافي الإيجار
1660 €
مساحة المعيشة
83 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: YZNV75C
معرف الشريك: 494191

تاريخ النشر 11/09/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية83 m²
سنة البناء2026
تاريخ التوفر15.11.2026
غرفة3
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
مصعدقبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةتراس على السطح

أماكن وقوف السيارات1
الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

A+
21 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1660 €
النفقات الجانبية299 €
إجمالي الإيجار1959 €
التأمين4980€
سعر المتر المربع23.60 €/m²

عن هذه الشقة

In Zeiten steigender Energiepreise setzen wir auf Unabhängigkeit. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung wird umweltfreundlich über eine hocheffiziente Wärmepumpe beheizt. Das bedeutet für Sie: kalkulierbare, niedrige Heizkosten und ein grünes Gewissen direkt beim Einzug.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf zukunftssicheres Wohnen legen.

Zum 15.11.2026 wird diese Traum-3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Heddernheim vermietet.

Die Ausstattung im Überblick:
- Hochwertige Massiv-Holzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube), Spüle
- großes helles Tageslichtbad, hochwertige Glas-Duschabtrennung
- großzügiger Balkon
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Klimafreundliche Energieversorgung (Wärmepumpe)
- Zusätzlicher Stauraum: zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil
- Waschkeller: separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im separaten Kellerbereich vorhanden
- Komfortabler Zugang: Helles, großzügiges Treppenhaus und moderner Personenaufzug
- Videosprechanlage
- Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch am Objekt angemietet werden (75 EUR)


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وصف الموقع

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Frankfurter Stadtteil Heddernheim, unweit des Nordwestzentrums. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linien in die Frankfurter Innenstadt und in Richtung Bad Homburg - sowie Buslinien) aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi) sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet an den Nidda-Auen bietet einen hohen Freizeitwert.

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