| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 60 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 60 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 875 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 125 € |
| إجمالي الإيجار | 1100 € |
| التأمين | 2625€ |
| سعر المتر المربع | 18.33 €/m² |
شقة جميلة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع، تضم غرفة معيشة واحدة، وغرفتي نوم، ومنطقة مطبخ مفتوحة على الممر، وحمامًا (دُش) + مرحاضًا + مكانًا لتركيب الغسالة والمجفف.
الإيجار الأساسي 875.- €، والتكاليف الإضافية 225.-€
الإيجار شامل التكاليف 1100.-€.
يمكن الوصول مباشرة إلى التراس عبر غرفة المعيشة. ويمكن وضع طاولة مع كراسٍ هنا والاستمتاع بأشعة الشمس.
للأسف، لا تحتوي الشقة على ** غرفة قبو **.
إمكانية تخزين إطارات الشتاء/الصيف في المرآب!
تتوفر مواقف سيارات عامة بكثرة.
تقع روضة أطفال بالقرب من الشقة، على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى المدارس الابتدائية في القريتين المجاورتين خلال دقيقتين بالحافلة، وإلى محطة الحافلات خلال 5 دقائق سيرًا على الأقدام، أو خلال دقيقة واحدة بالسيارة. شقة جميلة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع، تضم غرفة معيشة واحدة، وغرفتي نوم، ومنطقة مطبخ مفتوحة على الممر، وحمامًا (دُش) + مرحاضًا + مكانًا لتركيب الغسالة + المجفف.
ونظرًا لضيق المساحة، يُستحسن استخدام غسالة مزودة بوظيفة التجفيف.
الإيجار الأساسي 875.- €، والتكاليف الإضافية 225.-€
الإيجار شامل التكاليف 1100.-€.
يمكن الوصول مباشرة إلى التراس عبر غرفة المعيشة. ويمكن وضع طاولة مع كراسٍ هنا والاستمتاع بأشعة الشمس.
يرجى الانتباه: للأسف، لا تحتوي الشقة على ** غرفة قبو **.
إمكانية تخزين إطارات الشتاء/الصيف في المرآب!
تتوفر مواقف سيارات عامة بكثرة.
تقع روضة أطفال بالقرب من الشقة، على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
يمكن الوصول إلى المدارس الابتدائية في القريتين المجاورتين خلال دقيقتين بالحافلة، وإلى محطة الحافلات خلال 5 دقائق سيرًا على الأقدام، أو خلال دقيقة واحدة بالسيارة. تقع المدارس الرئيسية/المتوسطة في Vaihingen Enz.
يمكن الوصول إلى المخبز ومتجر المنتجات العضوية خلال 5 دقائق سيرًا على الأقدام، كما يوجد متجر Netto في القرية المجاورة، بالإضافة إلى متجر تركي.
يمكن الوصول إلى Lidl وAldi وغيرها من أماكن التسوق في Vaihingen Enz أو المناطق المحيطة خلال 5-10 دقائق بالسيارة.
غرفة المعيشة + غرفة النوم + الممر:
- أرضية باركيه خشبية
- جدار حجري على جانب واحد من غرفة المعيشة
الحمام/المرحاض:
- بلاط
- مرحاض + دش + مغسلة
- مكان للغسالة + المجفف فوق بعضهما.
منطقة المطبخ: PVC
- أرضية PVC في منطقة المطبخ.
- بدون تجهيزات مدمجة.
تراس للجلوس في الخارج وسط المساحات الخضراء.
جميع الغرف مزودة بكاشف حريق.
* المطبخ:
يمكن شراء مطبخ المستأجر السابق واستلامه.
ويشمل المطبخ مع سطح المطبخ، وغسالة الصحون، والموقد، والفرن، وشفاط المطبخ، وخلاط المياه، بالإضافة إلى خزائن علوية وسفلية.
تم تركيب المطبخ في مايو 2026، ولذلك فهو جديد نسبيًا. كما يمكن استلام ثلاجة جديدة أيضًا. يُتفق على السعر مع المستأجر السابق. راجع صورة المطبخ لذلك.
آخر تجديد في مارس 2026
- إصلاحات
- طلاء
- وضع ورق الجدران
تتوفر مواقف سيارات عامة بكثرة.
لا توجد غرفة قبو.
يرجى الانتباه:
- الشقة مناسبة بحد أقصى لشخصين بالغين + طفل أو طفلين في سن صغيرة، نظرًا لوجود غرفتي نوم فقط (انظر مخطط الطابق).
الانتقال اعتبارًا من 01.12.2026
الإعلان خاص، ولذلك لا توجد عمولة.
يمكن استلام المطبخ المبني حديثًا بالفعل، ويتعين التفاوض على السعر مع المستأجر السابق. ستتم إضافة الصور لاحقًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع سكني هادئ جدًا في نهاية الشارع.
لذلك لا توجد حركة سيارات.
تراس للجلوس في الخارج وسط المساحات الخضراء.
جميع الغرف مزودة بكاشف دخان.
