منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 1
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 2
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 3
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 4
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 5
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 6
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 7
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 8
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 9
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 10
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 11
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 12
منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك – الصورة 13

منزل لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة في هامبورغ إيزربروك

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22589 Hamburg – IserbrookHamburg
سعر البيع
795.000 €
مساحة المعيشة
140 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: Z57YPDD
معرف الشريك: 488084

تاريخ النشر 24/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von C. Schröder

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية140 m²
سنة البناء1936
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة6
الحمامات3
نوع الوقودزيت الوقود
مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشمدفأةحديقة

مساحة الأرض996 m²
أماكن وقوف السيارات1
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

H
484,8 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع795.000 €
سعر المتر المربع5,678.57 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

فرصة مميزة باتجاه جنوبي!
قطعة أرض كبيرة مع منزل لعائلة واحدة

تقع قطعة الأرض المعروضة مع المنزل في حي هامبورغ-إيزربروك المحبوب. تبلغ مساحة المنزل (سنة البناء 1936) حوالي 140 م2 + مرآب، وهو بحاجة إلى تجديد.
وتلزم بشكل خاص إجراءات شاملة لتحسين كفاءة الطاقة. ومن الممكن إعادة البناء، لأن العقار القائم لم يعد يفي بالمعايير الحالية.

تتجه قطعة الأرض نحو الجنوب، وتقع في شارع صغير وهادئ، وتبلغ مساحتها 996م2، ولا يمكن رؤيتها من أي شارع.
ويحظى الموقع المرتبط جيدًا بشبكة المواصلات بشعبية بسبب قربه من المدارس ورياض الأطفال والأطباء وفرص التسوق.

يتعين على المشتري التنسيق بشكل مستقل مع مكتب فحص البناء المختص في منطقة ألتونا بشأن إعادة البناء أو أي تغيير إنشائي.
سقف المخزن مغطى بألواح إترنيت. وتبلغ تكلفة التخلص منها بطريقة مهنية 2500 € كحد أقصى.

لا يتعين على المشتري دفع أي رسوم للوسيط العقاري.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von C. Schröder
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل