تسفيكاو، منزل عائلي منفصل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

قد يكون هذا منزلكم الجديد..

منزل متلاصق من الصف الأوسط للعائلة الصغيرة أو كمنزل لشخص واحد.
سنة البناء 1934
المساحة الإجمالية، بما في ذلك القبو وتوسعة العلية، 70م²
العلية معزولة ومجهزة بنافذة زجاجية عازلة جديدة من علامة Velux.
تتوفر حديقة سهلة العناية مع تراس وموقف للسيارات ومأوى للسيارة.
منذ عام 2000، تم تجديد الواجهة والسقف والنوافذ ذات الزجاج العازل والطبقة الخارجية العازلة ورأس المدخنة وأنابيب المياه الجديدة، وكذلك التمديدات الكهربائية بما في ذلك العداد.
تدفئة كهربائية
تم إجراء آخر تجديد في عام 2015.
بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الحمام والمطبخ بسخان مياه فوري وموقد كهربائي. يوجد في القبو وصلة غاز. الإنترنت متوفر وكذلك وصلة الكابل.
إصلاحات دورية لأعمال الطلاء.
يبلغ ارتفاع الأسقف، بسبب سنة البناء، 2,20 م فقط، وفي القبو 2,00 م.
توجد حاجة إلى مزيد من التحديث وفقاً للتصورات الشخصية.
يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى جميع مرافق الاحتياجات الأساسية وكذلك وسائل النقل العام.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك عبر البريد الإلكتروني: ernst1606(at)web.de أو مع خدمة مكتبنا على الرقم: Tel: 06625-1820.

تم إعداد وصف العقار استناداً إلى بيانات البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.



البيانات القانونية
وكالة الإعلانات Mötzing e.K.
المدير: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Tel.: 0 66 25 - 18 20

رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقاً للمادة § 27 a من قانون ضريبة القيمة المضافة: DE111149540

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Musterstr. 1, 08056 Zwickau

يبلغ عدد سكان تسفيكاو نحو 90,000 نسمة، وهي رابع أكبر مدينة في ساكسونيا ومركز إقليمي رئيسي في الجزء الجنوبي الغربي من الولاية. وتشتهر تسفيكاو خصوصًا بكونها مدينة للسيارات.

عند القدوم من جهة الشمال، يُغادر الطريق السريع A 4 عند المخرج 62 (Meerane/Zwickau-Nord). ومن هذا الاتجاه يمكن الوصول إلى المدينة عبر الطريق B 93. وبعد مغادرة الطريق مباشرةً، يوجد مخرج الطريق B-93 المؤدي إلى مصنع فولكسفاغن في تسفيكاو. ويُعد الطريق العرضي B-93، الممتد عبر مدينة تسفيكاو بين المخرج 62 من الطريق A 4 (Meerane) والمخرج 11 من الطريق A 72 (Zwickau-Ost)، طريقًا سريعًا.
ومن جهة الجنوب، يمكن الوصول إلى وسط المدينة عبر المخرجين 10 (Zwickau-West) و11 (Zwickau-Ost)، حيث يمكن بلوغه خلال بضع دقائق عبر المقاطع الجديدة المطوّرة من الطريقين B 173 وB 93.

كما توفر تسفيكاو مجموعة متنوعة من فرص الترفيه. سواء كانت مرافق رياضية أو حدائق أو فعاليات ثقافية، فهناك ما يناسب الجميع. وللنزهات الهادئة، وجولات الدراجات الطويلة، والألعاب المغامرة، تتوفر في تسفيكاو أكثر من 400 هكتار من المساحات parkية والحدائق، تضم عددًا كبيرًا من "الواحات الخضراء". كما توجد مساحات خضراء كثيرة في المناطق السكنية يمكن فيها الاستمتاع بالطبيعة. وبفضل أكثر من 100 نادٍ رياضي وأكثر من 15,000 عضو منتسب، تُعد مدينة تسفيكاو من أبرز معاقل الرياضة في ساكسونيا.