| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1991 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 650 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 900 € |
| التأمين | 1950€ |
| سعر المتر المربع | 12.00 €/m² |
شقة رائعة التصميم من غرفتين ونصف في باد زودن-زالمونستر.
الشقة قيد التجديد حاليًا، ومن المتوقع استلامها اعتبارًا من 1 سبتمبر 2026.
تتكون الشقة من:
ممر واسع
غرفة نوم
غرفة أطفال / مكتب
منطقة معيشة ومطبخ وطعام ذات تصميم جميل
حمّام
شرفة فرنسية / باب شرفة ممتد حتى الأرض مع حاجز خروج
موقف سيارات
تُعد الشقة، من حيث المساحة والتقسيم، مثالية لشخص واحد أو زوجين أو عائلة صغيرة يصل عدد أفرادها إلى 3 أشخاص.
يرجى الاطلاع بالكامل على الصور وتوزيع الغرف وشروط الإيجار المذكورة قبل إرسال استفساركم.
التجهيزات:
غرفتان ونصف
حوالي 75 م² من المساحة السكنية
غرفة نوم
غرفة أطفال / مكتب
منطقة معيشة ومطبخ وطعام
شرفة فرنسية / باب شرفة ممتد حتى الأرض مع حاجز خروج
لا توجد شرفة تقليدية مع مساحة للخروج
حمّام
أرضيات لامينيت
تدفئة مركزية
موقف سيارات واحد
قد يتوفر موقف سيارات إضافي بعد الاتفاق
الشقة قيد التجديد حاليًا وسيتم تسليمها بعد التجديد.
يرجى الانتباه قبل استفساركم:
يبلغ الإيجار الشهري الشامل حاليًا 960,00 €، ويتكوّن من 680,00 € إيجارًا أساسيًا، و120,00 € تكاليف إضافية، بالإضافة إلى 160,00 € دفعة مقدّمة لتكاليف التدفئة.
يبلغ مبلغ التأمين 2.040,00 €.
تتكوّن الشقة من 2,5 غرفة، وغرفة نوم، بالإضافة إلى غرفة صغيرة أخرى يمكن استخدامها، على سبيل المثال، كغرفة أطفال أو مكتب. يتوفر شُرفة فرنسية أو باب شرفة ممتد حتى الأرضية مع شبك للخروج. ولا تتوفر شُرفة كلاسيكية مع مساحة للخروج.
من حيث المساحة والتقسيم، تُعدّ الشقة مثالية لشخص واحد أو زوجين أو عائلة صغيرة تضم ما يصل إلى 3 أشخاص.
يُفضّل تأجير الشقة لمهتمين موثوقين بالاستئجار، مع قدرة دائمة ومضمونة على دفع الإيجار وقدرة مالية مثبتة.
كمعيار إرشادي، ينبغي أن يكون الإيجار الشامل متناسبًا بشكل معقول مع صافي الدخل الشهري للأسرة أو مع تحمّل تكاليف مضمون. ووفقًا للخبرة، يُفضّل ألا يتجاوز الإيجار الشامل بشكل واضح نحو 30–35 % من صافي الدخل الشهري للأسرة.
يُرغب صراحةً في إقامة علاقة إيجارية طويلة الأمد. ومن المقرر إبرام عقد إيجار غير محدد المدة مع تنازل متبادل عن حق الإنهاء / مدة إيجار دنيا تبلغ 36 شهرًا.
لا يُرغب في تربية الحيوانات الأليفة، ولا يُسمح بها إلا بعد التشاور والموافقة المسبقة. ولا يشمل ذلك الحيوانات الصغيرة ضمن الإطار القانوني المعتاد.
يرجى التحقق قبل استفساركم مما إذا كان الإيجار الشامل، والتأمين، وبدء الإيجار، وحجم الأسرة، وتربية الحيوانات الأليفة، ومدة الإيجار الدنيا مناسبة لكم من الناحيتين الاقتصادية والعملية.
لن يتم طلب المستندات والإثباتات إلا بعد المعاينة وعند استمرار وجود اهتمام محدد.
مواعيد المعاينة ممكنة بعد الاتفاق.
لا يُرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
التجهيزات:
غرفتان ونصف
حوالي 75 م² من المساحة السكنية
غرفة نوم
غرفة أطفال / مكتب
منطقة معيشة ومطبخ وطعام
شرفة فرنسية / باب شرفة ممتد حتى الأرض مع حاجز خروج
حمّام
أرضيات لامينيت
تقع الشقة في باد زودن-زالمونستر، في حي باد زودن.
وهي شقة في الطابق الأرضي، مع وجود حوالي 5 درجات تؤدي إلى الشقة.
توجد المتاجر والصيدلية والأطباء وروضة الأطفال والمدارس ووسائل النقل العام بالقرب منها ويسهل الوصول إليها.
1050 € شقة جذابة مكونة من 3 غرف بمساحة 99 م² في باد زودن-سالمنستر63628 Bad Soden-Salmünster– Salmünster
800 € شقة واسعة من 3 غرف في موقع منحدر مع تراس جنوبي وموقفَي سيارات63628 Bad Soden-Salmünster
1390 € شقة حديثة من 3.5 غرف في الطابق الأرضي، بمساحة معيشة 150 م² + مساحة استخدام 190 م²، مع شُرفات وتراس وحديقة63628 Bad Soden-Salmünster– Bad Soden
