**مزرعة بطابع مميز – بناء نصف خشبي، تربية الحيوانات والحرية*** – الصورة 1

**مزرعة بطابع مميز – بناء نصف خشبي، تربية الحيوانات والحرية***

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.95189 KöditzBayern
سعر البيع
150.000 €
مساحة المعيشة
220 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: Z8GARJ3
معرف الشريك: 016282011

تاريخ النشر 11/06/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية220 m²
غرف نوم1
غرفة6
الحمامات1
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض2500 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع150.000 €
سعر المتر المربع681.82 €/m²
عمولة3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مزرعة ذات طابع مميز – هيكل خشبي، تربية حيوانات وحرية إعادة التصميم

تقع هذه المزرعة الاستثنائية ذات التاريخ والإمكانات وسط الطبيعة الخضراء، ومع ذلك فهي متصلة بكل ما يحتاجه العيش الريفي العملي. ومنذ دخول المزرعة يتضح أنها أكثر من مجرد مجموعة مبانٍ – إنها مكان له روح. فقد رُمّم القبو المتقاطع المثير للإعجاب في منطقة المدخل، والعوارض الخشبية المصقولة، وأرضيات البلاط التاريخية، كلها بعناية كبيرة واحترام للمبنى الأصلي.

ينشر المنزل ذو الهيكل الخشبي هدوءاً وعمقاً لا نجدهما إلا في الأماكن التي حُفظت بعناية. أُجريت أعمال الترميم بشكل متسق باستخدام أساليب البناء الطبيعي ومواد خالية من المواد الكيميائية، مثل البناء بالطين، واللياسة الكلسية، وزيت الكتان. وقد أُعيدت معالجة الواجهة الخارجية، والمساحات الداخلية، والأعمال الخشبية بعناية خلال السنوات الأخيرة.

كانت المزرعة تُستخدم حتى وقت قريب لتربية الحيوانات. الحظائر جاهزة للتشغيل، وإمدادات المياه تعمل في جميع مناطق الإسطبلات، كما أن رقم المنشأة الزراعية لا يزال سارياً. ولا تصلح الحظيرة الكبيرة، بممرّها القابل للعبور داخل ساحة المزرعة وحفر الصيانة المدمجة فيها، للزراعة فحسب، بل أيضاً للاستخدام التجاري أو الحرفي. كما تتيح حديقة الدجاج، والمرآب المزدوج للجرارات، وبوابة المزرعة الكهربائية، ووصلة الكهرباء القوية، العديد من إمكانات الاستخدام المستقبلية.

في المنزل السكني، جُدّدت بالفعل عناصر أساسية مثل صندوق الكهرباء، والحمام، ومرحاض الضيوف. ويوفر موقد الحطب من عام 2022 دفئاً مريحاً. أما الطابق العلوي، فقد جُهّز جزئياً – أُزيلت عناصره الداخلية، ودُهنت العوارض بالزيت، واكتملت غرفة مزودة بوصلة للمدفأة. وهنا يمكن مواصلة التفكير والتصميم وملء المكان بالحياة.

استُخدم العقار بأكمله مؤخراً كملاذ احتياطي لأوقات الأزمات. وهو يوفر ظروفاً مثالية للاكتفاء الذاتي، والأعمال الحرفية، وتربية الحيوانات، أو مشاريع السكن البديلة. والاستخدام مرن – سواء كان خاصاً أو تجارياً أو زراعياً، ويمكن تكييفه وإعادة تخصيصه وفقاً للرغبة.

هذه المزرعة ليست عقاراً عادياً. إنها مكان لأصحاب الأفكار، وللعائلات، ولأصحاب الرؤى – ولكل من يقدّر الجمع بين التاريخ والطبيعة والإمكانات العملية الملموسة.

يسعدنا تزويدكم شخصياً بجميع التفاصيل الأخرى ومرافقتكم في طريقكم إلى مكان يتجاوز كونه مجرد منزل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Köditz

جميع الإعلانات في Köditz
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل