منزل. إمكانيات عديدة. موقع هادئ على أرض بنظام حق البناء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل العائلي المنفصل، المبني عام 1975، في هامبورغ-لوروب، ويوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 149 م² إمكانيات استخدام متنوعة. يتعلق العقار بمنزل عائلي منفصل مبني بطريقة البناء الجاهز. ظل المنزل شاغراً منذ حوالي ثلاث سنوات، وهو إجمالاً في حالة تحتاج إلى التجديد وإلى أعمال ترميم جزئية. توجد بقع عفن في منطقة القبو، كما أن نظام التدفئة الموجود غير صالح للعمل حالياً. يحتوي المنزل على تدفئة أرضية وكذلك مشعات تدفئة. ولذلك فإن العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يخططون لتحديث شامل أو أعمال ترميم، ويرغبون في تنفيذ أفكارهم السكنية وتصوراتهم الفردية للتصميم.

تُستخدم الأرض بموجب حق البناء. مانح حق البناء هو مدينة هامبورغ الحرة والهانزية. يسري عقد حق البناء الحالي حتى عام 2051. تبلغ فائدة حق البناء السنوية 4.477,20 €

يُباع العقار صراحةً بالحالة الموجودة حالياً. ويتعين على المشتري استلام جميع الأغراض وقطع الأثاث وسائر المنقولات الموجودة عند التسليم في المنزل والقبو ومنطقة السطح والمرآب وكذلك على الأرض، وأخذها في الاعتبار عند اتخاذ قرار الشراء. ولا يُعتزم قيام البائع بإخلاء العقار أو إزالة محتوياته قبل البيع أو قبل التسليم.

لا يتوفر إثبات بإجراء اختبار إحكام. ويتعين على المشتري ترتيب إجراء اختبار الإحكام.

الموقع