متاحة فورًا: شقة ساحرة من غرفتين في كاوفبويرن (من دون عمولة وسيط)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هنا ستشعرون بالراحة!

تُعد الشقة المشرقة والواسعة جداً المكوّنة من غرفتين في كاوفبويرن (هاكن)، بمساحة معيشية تبلغ knapp 51 متراً مربعاً، مثالية للعازبين أو الأزواج الذين يقدّرون الراحة وأسلوب السكن العصري.

توفّر الغرف الواسعة والشرفة المشمسة أجواءً سكنية مريحة ودافئة.

تقع الشقة في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني مُعتنى به يضم عدة وحدات، وتحتوي على غرفة معيشة كبيرة واحدة، وغرفة نوم واحدة، ومطبخ واحد (من دون مطبخ مُركّب)، وممر واحد مع تجويف تخزين إضافي، وحمام واحد مزوّد بحوض استحمام، وشرفة واحدة مضمونة الشمس.

تُكمل العرضَ الشاملَ حجرةُ قبو وحجرةُ علّية.

يتم البيع من المالك مباشرةً، ولذلك لا تُفرض أي عمولة وساطة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• المساحة المعيشية: حوالي 51 م²
• الغرف: 2
• الموقع: مجمّع سكني مركزي وهادئ ومُعتنى به
• كفاءة الطاقة: شهادة الطاقة C
• شرفة
• حجرة القبو: حجرة قبو خاصة لمساحة تخزين إضافية
• حجرة العلّية: حجرة قبو خاصة لمساحة تخزين إضافية

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة للغاية وملائمة للعائلات في وسط مدينة كاوفبويرن. ستجدون في المنطقة المجاورة مباشرةً العديد من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى محلات السوبرماركت. وتقع مستشفيات أوستالغاو-كاوفبويرن على مسافة يسهل الوصول إليها، وتُعد من أكبر أصحاب العمل في المنطقة – ما يجعلها مثيرة للاهتمام للمستثمرين الرأسماليين من ناحية استقرار الطلب على الإيجار، وجذابة أيضاً للسكان المالكين بفضل قربها من الرعاية الطبية وفرص العمل الآمنة.

توفّر كاوفبويرن أيضاً العديد من خيارات الترفيه. ويمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى البلدة القديمة الخلابة بمبانيها التاريخية وأزقتها الساحرة، وهي تدعو إلى التنزه والاستكشاف. علاوةً على ذلك، تتمتع كاوفبويرن بوسائل مواصلات جيدة – فعبر الطريق B12 يمكنكم الوصول إلى ميونخ في نحو ساعة، كما تتوفر بالقطار رحلات مباشرة منتظمة باتجاه أوغسبورغ وميونخ.