شقة من غرفة واحدة في أوردينغن – 33,8 م²، شاغرة فورًا

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Niederstraße 1547829 Krefeld – UerdingenNordrhein-Westfalen

صافي الإيجار: 400 €

مساحة المعيشة: 33 m²

غرفة: 1,5

معرف TraumImmo: ZCRPUBN

معرف الشريك: 501723

تاريخ النشر 04/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat von Benjamin Christ

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	33 m²
سنة البناء	1910

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	1,5
الحمامات	1
نوع الوقود	كهرباء

مطبخ مجهزدش

الحالة	بالاتفاق
عدد طوابق المبنى	4

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	400 €
النفقات الجانبية	100 €
إجمالي الإيجار	500 €
التأمين	1200€
سعر المتر المربع	15.15 €/m²

عن هذه الشقة

نؤجر اعتبارًا من الآن شقة من غرفة واحدة في الطابق الأول من المبنى الواقع في Niederstraße 15 في Krefeld-Uerdingen. تبلغ مساحة الشقة 33,8 م²، وتتألف من: غرفة معيشة ونوم مشرقة تغمرها الإضاءة الطبيعية مع مساحة مطبخ مفتوحة، وحمام بدخول ضوء النهار وممر.

التجهيزات عملية. ويمكن مواصلة استخدام السرير المرتفع وخزانة التلفاز والطاولة. وحدة المطبخ مشمولة بالفعل في الإيجار. الشقة جاهزة للسكن فورًا بحالتها الحالية المُعتنى بها. تجديد جزئي مسبق بالتنسيق.

تُدفأ الشقة بواسطة مشعات كهربائية مباشرة. ويُسخّن الماء عبر سخان كهربائي فوري. وتُحاسب تكاليف التدفئة والماء الساخن وكهرباء الاستخدام المنزلي بموجب عقد مستقل للمستأجر (SWK/Check24) مع مزوّد الكهرباء.

الإيجار البارد: 400,-€ شهريًا
الدفعة المقدمة لتكاليف التشغيل: 100,-€ شهريًا
الإجمالي: 500,-€ شهريًا.
الكهرباء بموجب عقد مستقل للمستأجر.
التأمين: 1200,-€

يمكن استئجار موقف سيارات إضافي عند الطلب مقابل 50,-€ شهريًا. ويُبرم لذلك عقد إيجار منفصل لموقف السيارات.

إذا كنتم مهتمين، يُرجى مراسلتنا بإيجاز وإخبارنا بعدد الأشخاص الذين يرغبون في الانتقال إلى الشقة وموعد بحثكم عن شقة.

نحدد مواعيد المعاينة شخصيًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة مساحة مطبخ مفتوحة مجهزة بموقد وفرن وحوض، بالإضافة إلى حمام بدخول ضوء النهار مع دش. وتتميز غرفة المعيشة والممر بأرضية ذات مظهر خشبي.

يمكن استخدام السرير المرتفع والطاولة وأجهزة المطبخ الموجودة، وهي مشمولة بالفعل في السعر.

تُدفأ الشقة بواسطة مشعات كهربائية مباشرة. ويُسخّن الماء عبر سخان كهربائي فوري. والحالة العامة مُعتنى بها. ويمكن طلاء الشقة قبل التسليم بالتنسيق.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي في Niederstraße، ضمن المركز التاريخي لبلدة Krefeld-Uerdingen. وتوجد متاجر ومطاعم في المنطقة المجاورة. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى ساحة السوق وضفة نهر الراين – لقضاء الحاجات أو التنزه بجانب الماء.

كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار Krefeld-Uerdingen. تتوفر هناك خطوط قطارات وحافلات وترام.

SWK 043 (Am Röttgen، نحو 4 دقائق سيرًا على الأقدام)، محطة Uerdingen نحو 6 دقائق سيرًا على الأقدام؛ جامعة الراين السفلى للعلوم التطبيقية في كريفيلد نحو 30–45 دقيقة مع تبديل المواصلات (043/قطار + 041). خط U76 عبر Rheinstraße/Hbf إلى دوسلدورف.