VOLL VERMIETET, 4 EINHEITEN IN TOP-LAGE

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 Wohneinheiten mit stabilem Cashflow: ca. 30.000 Euro Netto-Jahreskaltmiete ab Tag 1. Mit 4 Einheiten überzeugt es durch einen weitläufigen Garten und spannende Ausbaureserven. Ideal für Kapitalanleger, die eine starke Bruttorendite über 5,1 % (Faktor 19) sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial suchen. Top-Infrastruktur und Anbindung inklusive.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 4 Einheiten mit ca. 30.000 € Netto-Jahreskaltmiete<br />
- Starke Bruttorendite von über 5,1 % (Faktor 19)<br />
- ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr<br />
- Vorteil 5: Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve<br />
- Energetischer Sanierungshebel durch vorhandene Gas-Zentralheizung<br />
- hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung<br />
- erhebliche Mietanpassungs- und Optimierungsreserven bei Neuvermietung<br />
- kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Lahr<br />
- stabile Einnahmen ab dem ersten Tag nach Eigentumsübergang ohne anfänglichen Mietausfall<br />
- Gepflegter Innenbereich mit direkt bewohnbaren Wohneinheiten<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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