Published on 14/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 400 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Plot area | 735 m² |
|---|---|
| Year built | 1989 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 2500 € |
|---|---|
| Service charge | 500 € incl. heating costs |
| Heating costs | 250 € |
| Estimated rent incl. heating | 3000 € |
| Deposit | 7500€ |
| Price per m² | 6.25 €/m² |
Eine Villa mit 3 Etagen im mediterranen Stil sucht einen Generalmieter. Eine Ferienwohnungs-Lizenz für 2 Wohnungen liegt vor.
Der Eingang von der Straße erfolgt ebenerdig in das Erdgeschoss, dort sind beide Bäder so großzügig angelegt, daß auch eine behindertengerechte Ausstattung möglich wäre.
Die sich anschließende ca. 40 qm große Terrasse wurde vor einem Jahr neu abgedichtet und mit hellgrauen Fliesen belegt. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer hat man einen wunderbaren Panoramablick in die Weiten der Hohen Rhön. Die Rundummauer bietet Kind und Haustier Schutz und Spielmöglichkeiten im Garten. Die Sauna unter der Doppelgarage bietet bis zu 6 Personen Platz zum Relaxen.
Die Fenster und Balkontüren sind teilweise ausgetauscht in 3-fach verglast, alles andere ist 2-fach verglast. Der Boden im EG (Fußbodenheizung) ist mit zeitlosen mediterranen Fliesen belegt, im OG ist ebenfalls der gesamte Boden über der Fußbodenheizung gefliest. Das UG hat in allen Räumen weiße Fliesen, jedoch keine Fußbodenheizung. Hier wird mit Heizkörpern geheizt. Insgesamt hat das Haus eine höherwertige Ausstattung.
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In einer Villen-Siedlung in Sandberg, am Südhang des Kreuzbergs, steht dieses attraktive Haus mit ebenerdigem Eingang zum Erdgeschoss.
Sowohl das nahegelegene beliebte Bischofsheim mit seinem romantischen Stadtkern, bestehend aus vielen kleinen Läden sowie guter Gastronomie und Märkten, als auch die Kurstadt Bad-Kissingen und Bad Neustadt, sind in ein paar Autominuten über Landstraßen gut erreichbar.
