مسكن مفروش بالكامل في مبنى شاهق – الطابق 29F/ W1 – إطلالات بانورامية على هامبورغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Möblierte Wohnung im 29. Stock des Mundsburgtowers – Hamburg liegt Ihnen zu Füßen

Diese außergewöhnliche, vollständig möblierte Wohnung im 29. Stock des Mundsburgtowers bietet eine Wohnperspektive, die man in Hamburg nur selten findet. Hoch über den Dächern der Stadt eröffnet sich durch die großzügigen Fensterfronten ein beeindruckender Panoramablick über Hamburg, die Außenalster und weit über die Stadt hinaus. Vom ersten Morgenlicht bis zum abendlichen Lichtermeer entsteht hier eine ganz besondere Atmosphäre.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Helle, warme Farbtöne treffen auf elegante schwarze Akzente, moderne Möbel und einen natürlichen Holzboden. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit komfortabler Sitzlandschaft, Essplatz und Fernseher. Besonders eindrucksvoll ist die Ecklage mit Fensterfronten in verschiedene Himmelsrichtungen – der Blick über Hamburg wird hier beinahe selbst zum Teil der Einrichtung.

Der offen gestaltete Schlafbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein weiterer, räumlich abgetrennter Schlafbereich bietet zusätzlichen Rückzugsraum. Eine moderne Glaswand mit Glastür sorgt für Transparenz und Großzügigkeit bei gleichzeitiger räumlicher Trennung. Auch hier begleitet der beeindruckende Blick über die Stadt den Start in den Tag.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Backofen, Kochfeld, Kaffeemaschine, Toaster sowie Geschirr, Besteck, Gläser und Küchenutensilien sind vorhanden. Zahlreiche Schränke und Stauraummöglichkeiten bieten auch bei einem längeren Aufenthalt ausreichend Platz für persönliche Dinge.

Vorhänge und Plissees, verschiedene Lichtquellen sowie sorgfältig ausgewählte Wohnaccessoires vervollständigen die Ausstattung. Die Wohnung ist so eingerichtet, dass der neue Mieter lediglich mit seinem persönlichen Gepäck anreisen muss – einziehen und wohlfühlen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufstätige, Führungskräfte, Expats, Projektmitarbeiter, Paare oder Menschen, die für einige Monate oder länger ein komfortables und vollständig ausgestattetes Zuhause in Hamburg suchen.

Der Mundsburgtower gehört zu den markanten Hochhäusern Hamburgs. Das Wohnen in der 29. Etage verbindet eine zentrale Lage mit einer wohltuenden Distanz zum Geschehen auf Straßenniveau und vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und Weite.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich unmittelbar im und rund um den Gebäudekomplex. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile. Die Außenalster befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Diese Wohnung verbindet, was bei möbliertem Wohnen nur selten zusammenkommt: eine vollständig bezugsfertige Ausstattung, modernes Design, eine zentrale Hamburger Lage und einen spektakulären Panoramablick aus der 29. Etage.

Ein besonderes Zuhause für alle, die Hamburg nicht nur erleben, sondern jeden Tag aufs Neue von oben genießen möchten.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مفروشة حصريًا في الطابق 29 – هامبورغ من منظور استثنائي

توفّر هذه الشقة المُجدَّدة بالكامل والمفروشة بجودة عالية في الطابق 29 من برج موندسبورغ تجربة سكنية نادرة الوجود في هامبورغ. فعلى ارتفاع شاهق فوق أسطح مدينة الهانزا، يجتمع التصميم العصري، والتوزيع المدروس للمساحات، والإطلالة البانورامية المذهلة لتشكّل منزلًا استثنائيًا.

منذ الدخول يلفت الانتباه التصميم المشرق والواسع. فالأرضيات الخشبية الدافئة، والأسطح الجدارية الفاتحة، والأثاث الأنيق بدرجات الكريمي والأبيض والأسود، تخلق أجواء عصرية ومريحة في آنٍ واحد. وتسمح النوافذ الواسعة بدخول قدر كبير من ضوء النهار، كما تفتح إطلالة رائعة على هامبورغ وبحيرة الألستر الخارجية. وبفضل ارتفاع الطابق 29، ينشأ إحساس خاص بالاتساع والهدوء – في قلب المدينة، ومع ذلك بعيدًا جدًا عن صخب الحياة اليومية.

تشكل منطقة المعيشة والطعام والنوم الواسعة محور الشقة. وتوفّر مجموعة جلوس مريحة تضم أرائك ومقاعد، ومنطقة طعام أنيقة، وتلفازًا، مساحة معيشة مجهّزة بالكامل. وتبقى الإطلالة الاستثنائية حاضرة في كل مكان، حتى إن المنظر من النوافذ يبدو وكأنه جزء من الأثاث نفسه.

تضم منطقة النوم سريرًا مريحًا ومندمجة بانسجام في المفهوم العام. كما توفّر الشقة منطقة إضافية منفصلة مكانيًا، تُفصل بأناقة بواسطة جدار زجاجي عصري مع باب زجاجي. ويجعل التصميم الشفاف الغرف تبدو واسعة ومفتوحة، مع توفير هيكل مكاني واضح في الوقت نفسه.

صُمّم الحمام أيضًا بأسلوب عصري. فالبلاط كبير الحجم، والألوان الهادئة، والتجهيزات الصحية الحديثة، ومدفأة المناشف، والتفاصيل المختارة بعناية، تضمن أجواء مريحة وعالية الجودة.

المطبخ المدمج مجهّز بالكامل ويوفّر كل ما يلزم للاستخدام اليومي. فالفرن، وموقد الطهي، وآلة القهوة، ومحمصة الخبز، فضلًا عن الأطباق والأكواب وأدوات المائدة وأدوات المطبخ، متوفرة مسبقًا. كما تتيح الخزائن العديدة ومساحات التخزين المتنوعة سكنًا مريحًا حتى خلال الإقامات الطويلة.

تُؤجَّر الشقة مفروشة حصريًا وهي جاهزة للسكن بالكامل. فالأثاث، والإضاءة، والستائر والستائر المطوية، فضلًا عن العديد من تفاصيل التجهيز، متوفرة مسبقًا. ولذلك فهي مناسبة للغاية للمستأجرين الذين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل عالي الجودة في هامبورغ دون عناء الانتقال المكثف. وبعبارة بسيطة: إحضار الأغراض الشخصية، الانتقال والاستمتاع بالراحة.

تُعدّ الشقة مناسبة بشكل خاص للموظفين، والمديرين التنفيذيين، والمغتربين، وموظفي المشاريع، والأزواج أو الأشخاص الذين يعيشون في هامبورغ لبضعة أشهر أو لفترة أطول، ولا يرغبون في التخلي عن راحة شقة مجهزة بالكامل.

لكن ما يميز هذه الشقة يصعب التعبير عنه بالأمتار المربعة وحدها: إنه مزيج من الارتفاع والضوء والرحابة والإطلالة. بدء اليوم صباحًا بمشهد بانورامي على هامبورغ، وتأمل أضواء المدينة مساءً من الطابق 29، والاستمتاع في الوقت نفسه بمنزل مجهز بالكامل – هذا تحديدًا ما يجعل هذه الشقة استثنائية إلى هذا الحد.

الانتقال، والاستقرار، والاستمتاع بهامبورغ من الأعلى.

آخر

Lage & Umgebung – urbanes Leben, Shopping, Kino und Alster direkt vor der Tür

Die Lage des Mundsburgtowers verbindet auf besondere Weise urbanes Wohnen mit Freizeit, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zum Wasser. Vieles, was man im Alltag benötigt, befindet sich unmittelbar am Gebäude oder ist bequem zu Fuß erreichbar. Gerade für eine möblierte Vermietung ist diese Infrastruktur ideal: ankommen, einziehen und Hamburg genießen, ohne für jede Besorgung auf das Auto angewiesen zu sein.

Direkt an den Mundsburg-Komplex schließt sich die Hamburger Meile an. Mit mehr als 150 Geschäften, Restaurants und Cafés sowie rund 47.700 m² Fläche gehört sie zu den großen innerstädtischen Einkaufszentren Hamburgs. Hier findet man Mode, Drogerien, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und zahlreiche Dienstleistungen praktisch vor der Haustür. Unter anderem befinden sich REWE, ALDI NORD, BUDNI und dm im Center; hinzu kommen bekannte Mode- und Lifestylegeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie.

Damit lassen sich die täglichen Einkäufe ausgesprochen komfortabel erledigen. Vom frischen Frühstück über Lebensmittel und Drogerieartikel bis zum spontanen Shopping ist vieles in wenigen Minuten erreichbar. Cafés, Bäckereien und die Food Lounge ergänzen das Angebot und machen die Hamburger Meile auch zu einem unkomplizierten Treffpunkt für eine kleine Pause oder einen schnellen Lunch.

Auch für einen spontanen Kinoabend muss man das Quartier kaum verlassen. Das UCI Mundsburg befindet sich direkt im Mundsburg-Center an der Hamburger Straße 1–15. Das Kino gehört damit praktisch zur unmittelbaren Nachbarschaft der Wohnung. Die Stadt Hamburg beschreibt das Mundsburg-Center mit Supermarkt, Drogeriemarkt, Geschäfte.

Gastronomisch bietet die Umgebung ebenfalls eine große Auswahl. Direkt im Mundsburg-Center befindet sich beispielsweise das Louisiana; rund um den Mundsburger Damm liegen zahlreiche weitere Restaurants unterschiedlicher Küchenrichtungen. Ob ein unkompliziertes Abendessen, ein Restaurantbesuch mit Freunden oder ein Kaffee zwischendurch – vieles lässt sich zu Fuß erreichen.

Einen besonders hohen Freizeitwert bietet die Nähe zur Außenalster. Sie gehört zu den schönsten Naherholungsgebieten Hamburgs und bietet kilometerlange Wege am Wasser zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Hier kann man mitten in der Großstadt innerhalb kurzer Zeit ins Grüne wechseln, am Wasser entspannen oder die für Hamburg so typische Verbindung von Stadt und Natur genießen. Am Alsterufer befindet sich beispielsweise auch die bekannte Alsterperle.

Gerade diese Mischung macht die Lage besonders attraktiv: Shopping, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés und Kino auf der einen Seite – Außenalster, Wasser und Grün auf der anderen.

Für Berufstätige, Expats oder Mieter, die Hamburg für einige Monate oder länger zu ihrem Zuhause machen möchten, bietet die Lage damit einen besonderen Komfort: Großstadtleben direkt vor der Haustür und die Alster ganz in der Nähe.

الموقع

وصف الموقع

وصف الموقع – السكن في موقع مركزي بين بحيرة ألستر الخارجية ووسط مدينة هامبورغ

يقع برج موندسبورغ في موقع مركزي في العنوان هامبورغر شتراسه 3، في حي أولنخورست المحبوب، مباشرةً على الحدود مع بارمبيك-زود وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من بحيرة ألستر الخارجية.

يجمع الموقع بين الحياة الحضرية وقِصر المسافات والبنية التحتية الممتازة. وبالقرب مباشرةً من مجمع المبنى توجد العديد من فرص التسوق والمطاعم والمقاهي والخدمات. يقع مركز هامبورغر مايليه للتسوق، أحد أكبر مراكز التسوق داخل مدينة هامبورغ، عملياً على عتبة المنزل، ويوفر متاجر للاحتياجات اليومية، إضافةً إلى الأزياء والمطاعم والخدمات الأخرى.

تتميز وسائل النقل العام باتصال ممتاز. تقع محطة مترو موندسبورغ والعديد من خطوط الحافلات في المنطقة المجاورة مباشرةً. وبذلك يمكن الوصول سريعاً إلى وسط مدينة هامبورغ، والمحطة الرئيسية، وبحيرة ألستر الداخلية، ويونغفرنشتieg. كما تتوفر بالسيارة شبكة طرق جيدة في جميع اتجاهات المدينة.

ومن المزايا الخاصة للموقع قربه من بحيرة ألستر الخارجية. إذ توفر حدائقها ومساراتها المحاذية للضفة فرصاً مثالية للمشي أو الركض أو ركوب الدراجات أو الاسترخاء ببساطة بجانب المياه. وفي الوقت نفسه يمكن الوصول خلال وقت قصير إلى الأحياء المحبوبة المحيطة بأولنخورست ووينترهود وهوهنفيلده وبارمبيك.

كما توفر المنطقة تنوعاً كبيراً من الناحيتين الثقافية وفن الطهي. يقع مسرح إرنست دويتش مباشرةً قبالة المبنى، كما يمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى دور السينما والمطاعم وغيرها من عروض الترفيه.

وتتجلى خصوصية السكن في الطابق 29 أخيراً في صورة مميزة تماماً: فعلى الرغم من أنك تعيش في قلب هامبورغ وتجد جميع وسائل الراحة التي توفرها المدينة الكبيرة أمام بابك مباشرةً، تقع الشقة عالياً فوق صخب الحياة. ويمنح المنظر البانورامي الاستثنائي لبحيرة ألستر الخارجية وأسقف هامبورغ شعوراً بالهدوء والاتساع والابتعاد.

قلّما يكون السكن الحضري أكثر مركزية من ذلك – ونادراً ما يكون أعلى.