منزل حصري لأسرة واحدة مع مسبح وساونا وحوض جاكوزي وإطلالة بعيدة ومرآب مزدوج في بيغينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل الاستثنائي المنفصل لعائلة واحدة، مع مسبح بمياه مالحة، وساونا خارجية، وحوض جاكوزي، ومرآب مزدوج، وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.628 م² مع إطلالة بعيدة في Peffingen، يجمع بين السكن العائلي الفسيح، ودرجة عالية من الخصوصية، وقيمة ترفيهية واستجمامية مميزة.

يظهر المنزل السكني المشيد بشكل متين عام 2006 كمسكن مريح ومحافظ عليه بعناية فائقة. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 186,88 م² على مستويين، يوفر مساحة كبيرة للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة، أو للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل.

ويُضاف إلى ذلك حوالي 55,21 م² من المساحة الإضافية في منطقة المرآب والتدفئة، بالإضافة إلى مساحات تخزين أخرى غير مدرجة في حساب المساحة، موزعة على علّيتي سقف.

وتكمن إحدى الميزات الخاصة لهذا العقار في التوزيع المدروس للمساحات.
تلتقي مناطق المعيشة المشتركة الفسيحة مع ما مجموعه أربع غرف نوم أو أطفال أو عمل في الطابق العلوي، بالإضافة إلى غرفة مكتب أو ضيوف أخرى في الطابق الأرضي. وبذلك يوفر المنزل ظروفاً متعددة الاستخدامات للحياة العائلية، والعمل من المنزل، واستقبال الضيوف، أو إنشاء مساحات انسحاب فردية.

في الطابق الأرضي، تستقبلك ردهة دخول مركزية ومنطقة خزائن للملابس.
كما توفر غرفة تخزين عملية أسفل الدرج مساحة إضافية لأدوات المنزل والأغراض اليومية.

المطبخ الواسع مجهز بمطبخ مدمج شامل الأجهزة الكهربائية ومكان جلوس مدمج. والمطبخ المدمج مشمول بالفعل في سعر الشراء. وبمحاذاته مباشرة تقع غرفة الطعام المنفصلة مع وصول مباشر إلى التراس المريح والحديقة. وتوفر المسافات القصيرة بين المطبخ ومنطقة الطعام والمرافق الخارجية ظروفاً مثالية للوجبات المشتركة، والأمسيات الاجتماعية، والساعات الهادئة في الهواء الطلق.

تتصل غرفة المعيشة الفسيحة بمنطقة الطعام. ويتيح باب موجود فصل الغرفتين عن بعضهما عند الحاجة. وبذلك تنشأ مناطق معيشة وإقامة محددة بوضوح، من دون فقدان الإحساس بالاتساع في توزيع المساحات.

يمكن استخدام غرفة أخرى في الطابق الأرضي بمرونة كمكتب منزلي، أو غرفة ضيوف، أو غرفة نوم إضافية. ويكتمل هذا الطابق بمرحاض للضيوف مزود بدُش ونافذة.

ومن الأمور العملية بشكل خاص وجود اتصال مباشر بين المنزل السكني والمرآب المزدوج.
وبذلك يمكن إدخال المشتريات إلى المنزل بسهولة وبحماية حتى في الطقس السيئ. وفي الردهة المؤدية إلى المرآب، توفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تضم غرفة الخدمات المنزلية المجاورة توصيلات للغسالة والمجفف، بالإضافة إلى مخرج منفصل إلى خلف المنزل.

يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي عبر بيت الدرج المشرق ذي الشرفة الداخلية. يضم هذا الطابق أربع غرف متعددة الاستخدامات، تصلح كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو لياقة بدنية أو مكاتب. وتكتمل غرفة نوم الوالدين بغرفة ملابس منفصلة مزودة بضوء النهار. وتتجه غرف النوم إلى جهة الحديقة الأكثر هدوءًا.

يحتوي الحمام الفسيح المضاء طبيعيًا على دش، وحوض استحمام زاوية، ومغسلة مزدوجة ومرحاض. ويوفر مساحة كافية للاستخدام اليومي من قبل الأسرة، إلى جانب إمكانية قضاء لحظات من الاسترخاء.

من الشرفة الداخلية يؤدي سلم إلى العلية الرئيسية المعزولة والقابلة للاستخدام. وبفضل الارتفاع الداخلي المتاح، يمكن استخدامها بصورة ممتازة كمساحة تخزين ووضع أغراض إضافية. توجد علية ثانية فوق المرآب، ويمكن الوصول إليها أيضًا عبر سلم قابل للسحب.

تتمثل جوهرة هذا العقار المميزة في منطقة الحديقة والعافية التي أعيد تصميمها بالكامل عام 2022. خلف المنزل ينتظركم مسبح واسع بالمياه المالحة بأبعاد حوض تبلغ حوالي 10,00 طولًا × 4,00 عرضًا × 1,50 عمقًا مترًا. وتكتمل منطقة الاستجمام الخاصة بساونا خارجية، ودش خارجي، وحوض جاكوزي مغطى، بالإضافة إلى ساونا خارجية منفصلة وبيت للتجهيزات.

المسبح والساونا والجاكوزي محميون من أعين المتطفلين. وبالاقتران مع الإطلالة البعيدة وغياب المباني المجاورة المباشرة على الجانب الأيمن من الأرض، تنشأ درجة عالية من الخصوصية. هنا لا يبدأ الاسترخاء في العطلة فحسب، بل مباشرة خلف منزلكم.

تجاور التراس المشمس، والقابل للتغطية عند الحاجة، منطقة المعيشة مباشرة، ويمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة الطعام. وهو يوسّع مساحة المعيشة إلى الحديقة ويوفر مكانًا محميًا للوجبات المشتركة أو حفلات الحديقة أو الساعات الهادئة مع إطلالة على المناطق المحيطة.

تدعم خزانة مياه جوفية مدمجة تحت الأرض بسعة تبلغ حوالي 10.000 لتر ريّ المنطقة الخارجية الواسعة، وتقلل في الوقت نفسه من استخدام مياه الشرب.

يضم المرآب المزدوج الفسيح بابين قطاعيين منفصلين، وحوض غسيل، ومدخلًا خلفيًا إلى الحديقة. وبالإضافة إلى مركبتين، يوفر المرآب – اعتمادًا على حجمهما – مساحة إضافية للدراجات وأدوات الحدائق والأدوات أو لإنشاء منطقة لطاولة عمل. تتوفر إمكانيات إضافية لوقوف السيارات في الساحة المرصوفة أمام المنزل.

هذا المنزل العائلي المنفصل المعتنى به بشكل استثنائي موجّه إلى العائلات والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة، والموظفين المتنقلين ومحبي الطبيعة الذين يرغبون في الجمع بين السكن المريح والهدوء ومنطقة عافية خاصة.

الموقع