شقة عصرية بغرفة واحدة وشرفة كبيرة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

* مساحة سكنية 49 m²
* شقة في الطابق العلوي ضمن مبنى يضم 4 وحدات
* غرفة واحدة
* شرفة واسعة ومغطاة بمساحة نحو 20 m²
* إطلالة رائعة
* إشغال أول
* الحصول على الكهرباء بنظام كهرباء المستأجرين عبر منظومة كهروضوئية + مخزن للكهرباء
* مضخة حرارية أرضية عالية الكفاءة
* تدفئة أرضية مريحة في الشقة بأكملها
* مبنى جديد عصري لا يحتاج إلى تجديد
* يتوفر موقف سيارة مغطى اختياريًا
* يشمل مساحة تخزين عند مدخل المبنى

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بجودة البناء العالية والتجهيزات العصرية.
يوضع مطبخ مجهز واسع مع جميع الأجهزة الكهربائية الأساسية تحت تصرف المستأجر، وهو مشمول في الإيجار الأساسي.
الشرفة المغطاة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة النوم والمطبخ، تدعو إلى الاسترخاء أو الاستمتاع بأمسيات شواء مريحة، وليس في الصيف فحسب.
الشقة قيد الإنشاء حاليًا، وقد عولجت بعض الصور باستخدام الذكاء الاصطناعي بما يتوافق مع المواد المطلوبة (الأرضيات / كسوات الجدران)

الموقع

وصف الموقع

منزل مستقل في حي سكني جديد، بإطلالة خلابة على مزارع الكروم من الشرفة.
موقع هادئ: يقع في أوبيرشفارتساخ، وهي بلدة استجمام معترف بها رسميًا، مباشرةً عند أطراف غابة شتايغرڤالد.
ثقافة النبيذ وفنون الطهي: حانات نبيذ ومطاعم ممتازة في هاندتال المجاورة مباشرةً.
سهولة الوصول: وصول سريع إلى الطريق B22 والطريق السريع A3.
يمكن الوصول بسهولة إلى مراكز غيرولسهوفن (حوالي 8 دقائق)، وشفاينفورت (حوالي 25 دقيقة)، وبامبرغ (حوالي 35 دقيقة) وفورتسبورغ (حوالي 40 دقيقة).
المستقبل الرقمي: موقع سكني عصري بفضل التوسع الجاري لشبكة الألياف الضوئية بسرعة جيجابت.