Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit drei Balkonen – Wohnzimmer
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Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit drei Balkonen – Grundriss

Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit drei Balkonen

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.30657 Hannover - Bothfeld-Vahrenheide – BothfeldNiedersachsen
سعر البيع
355.000 €
مساحة المعيشة
111 m²
غرفة
4,5
معرف TraumImmo: ZYWJZ4S
معرف الشريك: y8k89w

تاريخ النشر 31/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Dirk Krüger

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية111 m²
سنة البناء1999
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4,5
الحمامات2
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدوصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتشرفةدشتراس

أماكن وقوف السيارات2
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام134 m²

شهادة الطاقة

B
72,1 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع355.000 €
سعر المتر المربع3,198.20 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

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عن هذه الشقة

Provisionsfreie, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit separatem Raum auf der Galerie und drei Balkonen in familienfreundlicher Lage von Hannover-Bothfeld (Prinz-Albrecht-Ring).
Diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung bietet viel Potenzial für individuelle Wohnwünsche. Die großzügige Wohnung überzeugt mit einer besonderen Raumaufteilung, viel Licht und drei Balkonen mit Ost- und Westausrichtung. Der große Westbalkon läd ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen.
Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit angrenzender Galerie. Der zusätzliche, separate Raum auf der Galerie eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder großzügige Abstellfläche.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer – ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei Arbeits- oder Schlafzimmer. Sie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und zwei Badezimmer. Ein eigner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung, die zudem behindertengerecht gestaltet ist. Ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz (5.000 €) bietet einen barrierefreien Zugang zum Aufzug.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Highlights auf einen Blick:
* Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit großem Potenzial
* 4 Zimmer + Galerie mit zusätzlichem, separatem Raum
* Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* Drei Balkone mit Ost- und Westausrichtung
* Küche und zwei Badezimmer
* Tiefgaragenstellplatz
* Fahrstuhl vorhanden
* Behindertengerecht
* Familienfreundliche Lage in Hannover-Bothfeld


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Lage in Hannover-Bothfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Erholungsflächen sind schnell erreichbar. Über den öffentlichen Nahverkehr besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt.

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