| Selling Price | 675.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das Reihenmittelhaus bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Erstbezug nach einer umfassenden, hochwertigen Renovierung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse stehen zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC, mehrere Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachstudio zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück mit ca. 185 m² ist pflegeleicht gestaltet und bietet mit Terrasse und Gartenhaus zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert.
- Energieausweis: In Bearbeitung
Besonderheiten:
Dieses Objekt wird ausschließlich von privat verkauft, daher sind Makleranfragen nicht erwünscht.
Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Erstbezug nach kompletter, moderner Sanierung
Elektrik komplett neu
Neue Gas-Heizung für effizientes Heizen
Zwei stilvolle Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC
Ausgebautes Dachstudio als Extra-Wohnfläche
Sonnige Süd-Terrasse mit Gartenhaus
Moderner Balkon im Obergeschoss
Voll unterkellert für Stauraum und Hobbyräume
weiße Kunststofffenster mit guter Isolierung
Das frisch sanierte Reihenhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität verbindet
Das Haus wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf. Es verbindet Funktionalität und Komfort und ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein gemütliches Zuhause in bester Lage suchen.
Die Ausstattung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität – einziehen und sofort wohlfühlen!
Nürnberg-Laufamholz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, wodurch kein Durchgangsverkehr stört – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die Autobahnen in kurzer Zeit.
