Etage im EG
Große Fenster zum Hinterhof
Besprechungsecke
Kickertisch
Grundriss EG
Ansicht von aussen
Arbeitsplätze EG
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 280 € incl. heating costs |
| Deposit | 950€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Das vom bekannten Architekten Prof. Mohl erbaute und schon unter Denkmalschutz stehende moderne Stadthaus bietet auf mehreren Ebenen Räume für individuelles Arbeiten. Das großzügige Atelier ist geprägt von rohem Beton, hellem Sichtmauerwerk und weißem Mosaikfliesen-Boden, auf dem farbige Teppiche Akzente setzen. Dieses stylische Ambiente gepaart mit moderner Büroeinrichtung und einer kompletten Infrastruktur ergeben die ideale Arbeitsumgebung.
Die zur Vermietung stehende Bürofläche mit sechs attraktiven Arbeitsplätzen befindet sich im Erdgeschoss dieser repräsentativen Architekturikone, nicht weit von KIT und der Karlsruher Innenstadt. Eine Treppe tiefer befinden sich die zugehörige Besprechungsecke, ein Tischkicker, eine Loungezone sowie WC und Teeküche. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang mit Briefkasten sowie eigener Alarmzone. Der kleine Gartenbereich kann mitbenutzt werden und ist der ideale Ort für eine entspannte Mittagspause.
Die oberen Etagen werden von uns als Hauptmieter genutzt. Wir wünschen uns nach Möglichkeit Mieter aus den Bereichen IT, Technik oder Design, gerne auch ein Startup. Andere Branchen sind natürlich auch willkommen.
*** Die angegebenen Nebenkosten beinhalten die Fair-Use Nutzung von Strom, Heizung, Internet und Wasser. ***
Ein Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen. Die Preise verstehen sich zzgl. der jeweils gütigen Mehrwertsteuer. Die Vermietung kann nur an gewerbliche Mieter erfolgen. Als Hauptmieter benötigen wir ein Durchgangsrecht durch die Etage zum Serverraum im Untergeschoss.
Die Büroetage wird möbliert* vermietet.
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten die Fair-Use Nutzung von Strom, Heizung, Internet und Wasser. Der Hauptmieter benötigt ein Durchgangsrecht durch die Etage zum Serverraum im Untergeschoss.
* Hinweis: Die Einrichtung ist teilweise gegenüber den Fotos erneuert/geändert. Auf Wunsch sind eigene Möbel möglich, wobei die vorhandene Einrichtung einzulagern wäre.
Dieses Atelierhaus liegt in der Karlsruher Innenstadt im ruhigen Bereich des "Dörfle" direkt an einem gepflegten Platz mit Springbrunnen. Rückseitig sorgt der Ausblick auf den begrünten Innenhof für eine entspannte Arbeitsatmosphäre.
Durch die innerstädtische Infrastruktur sind eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Laufentfernung erreichbar.
Straßenbahn- und U-Bahnhaltestellen sind in etwa 2 Minuten Gehzeit zu erreichen. Ein öffentliches Parkhaus ist ca. 200 m entfernt. Zum Hauptbahnhof benötigt man unter 10 Minuten mit Auto oder ÖPNV. Die Autobahnen A5 sowie A8 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
