| Selling Price | 582.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese exklusive, im Jahr 2022 neu errichtete Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Auf großzügigen 97 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 28 m² voll nutzbarer Nutzfläche erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal auch als Alternative zum Einfamilienhaus.
Highlights der Immobilie:
• Haus-in-Haus-Konzept mit separatem Eingang – für maximale Privatsphäre
• 3 Meter hohe Decken sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl
• Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
• Hochwertiger Parkettboden für ein edles Wohnambiente
• Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster – energieeffizient und komfortabel
• Zwei moderne Bäder – ideal für Familien oder Gäste
• Einbauküche mit edler Steinarbeitsplatte – stilvoll und funktional
• Hausgeld von ca. 301 € monatlich
• Zentrale, dennoch ruhige Lage mit hervorragender Anbindung
Kaufpreisübersicht:
Wohnung: 557.00 €
2 Stellplätze: 25.000 €
Die Wohnung befindet sich in einem Zentralen Gebäude mit nur wenigen Einheiten. Die zusätzlichen 28 m² Nutzfläche wurden hochwertig ausgebaut und werden aktuell als vollwertiger Wohnraum genutzt – perfekt als Homeoffice, Hobbyraum oder Ankleidezimmer.
Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer einzigartigen Immobilie mit viel Raum zur Entfaltung – einziehen und wohlfühlen!
Top-Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur – alles fußläufig erreichbar
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Bahnhofstraße und überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig familienfreundliche Lage. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt – Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich also bequem in wenigen Schritten erledigen. Ein Bäcker ist nur 50 m entfernt, und der beliebte Marktplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Wochenmarkt ist in ca. 350 m erreichbar.
Der Bahnhof liegt nur 700m entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr – ideal für Pendler. Ludwigsburg ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A81 erreichen Sie ebenfalls in etwa 7 Minuten.
Auch Familien mit Kindern finden hier beste Bedingungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Umkreis von nur 200 m, ebenso wie drei Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Ob für Singles, Paare oder Familien – diese Lage bietet höchste Lebensqualität mit kurzen Wegen, sehr guter Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.
