Sylter Wohntraum in den Dünen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Auf einem großzügigen Volleigentums-Grundstück von 1.355 m² erwartet Sie hier ein freistehendes, reetgedecktes Einfamilienhaus, das aus zwei charmanten Doppelhaushälften mit je ca. 70qm Wohnfläche besteht – ideal für Familien, Freunde oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die beiden Haushälften sind im Obergeschoss über einen kleinen Flur mit Türen verbunden, sodass das Haus flexibel als großzügige Einheit oder als zwei separate Wohnbereiche genutzt werden kann.

Lichtdurchflutete Wohnzimmer bilden den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. In der angrenzenden Küche findet alles Wichtige seinen Platz.

Das OG erreicht man über eine Wendeltreppe. Von dort aus hat man einen wunderschönen Blick in die Dünen und sogar bis zum Wattenmeer. Dort befinden sich jeweils 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche oder Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Eine elektrisch ausfahrbare Treppe führt zum ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Platz für Gäste, Hobby oder Rückzug schafft.

Alle 2002 modernisierten Fenster und Türen sind mit Fliegengittern versehen.

Die Immobilie wird provisionsfrei direkt von den Eigentümern verkauft. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Sichern Sie sich nicht nur eine Immobilie in der Westerheide im Volleigentum, sondern ein Stück echtes Sylt – mit all seinen Facetten zwischen Ruhe, Natur und exklusiver Lebensart.

Furnishing

Das Haus und die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Location

Location description

Das reetgedeckte Anwesen liegt in der Westerheide, einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen Sylts. Umgeben von Dünen, Heideflächen und dem endlosen Horizont der Nordsee genießen Sie hier den Luxus geschützter Natur und wohltuender Privatsphäre.

Ein kurzer Spaziergang führt zu den Stränden auf der West- oder Wattseite. Wenige Minuten gen Norden erreichen Sie List mit Hafen, Boutiquen und ausgezeichneter Gastronomie. Südlich lockt Kampen mit legendären Stränden, Galerien und Dünen.

Ob morgendliche Heidewanderung, Fahrradtour, Wind/Kitesurfen oder Sonnenuntergang am Ellenbogen – hier verbinden sich unmittelbar vor der Haustür Natur, Exklusivität und Geborgenheit zu einem Wohngefühl der besonderen Art.